539 000$
Nouveauté
ULS : 13640108
Terrain résidentiel
à vendre
653Z Ch. des Hauteurs, Saint-Hippolyte
Le terrain est situé sur le Chemin des Hauteurs avec plusieurs possibilités, à St-Hyppolyte, tout près de l'intersection du Chemin du lac Bertrand. Un projet pourrait profiter d'un avantage certain de visibilité et d'accessibilité. ** Consultez la grille des spécifications ci-jointe, les points noirs signifient la possibilité de construire. SUITE D'INFOS IMPORTANTES DANS L'ADDENDA .....
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
40 575,62 pi²
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Le terrain fait 236 pi de façade sur le Chemin des Hauteurs sur une surface de 3,769 m2 carrés totale et avec plusieurs possibilités.
Sa localisation est super intéressante (sur le coin d'une rue) et très bien centrée dans la municipalité.
Un projet pourrait profiter d'un avantage certain de visibilité et d'accessibilité. ** Consultez la grille des spécifications ci-jointe, les points noirs signifient la possibilité de construire.
** Ex: Autorisé C412
Ex: Prohibé C222, P107, P207
Vous devrez faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité afin de valider votre futur projet.
Quant à la propriété, elle demande rénovations et travaux, dont elle profitera à long terme. Vous pourriez y établir directement votre projet à l'intérieur du bâtiment existant, moyennant des améliorations locatives.
La maison est présentement louée jusqu'au 30 juin 2026. Toutefois, il est possible d'avoir un arrangement entre les locataires et le propriétaire (occupation 30 jours).
Venez visiter, peut-être ce site et ses avantages correspondra-t-il à votre projet naissant?
Au plaisir de vous rencontrer!
Le terrain fait 236 pi de façade sur le Chemin des Hauteurs sur une surface de 3,769 m2 carrés totale et avec plusieurs possibilités.
Sa localisation est super intéressante (sur le coin d'une rue) et très bien centrée dans la municipalité.
Un projet pourrait profiter d'un avantage certain de visibilité et d'accessibilité. ** Consultez la grille des spécifications ci-jointe, les points noirs signifient la possibilité de construire.
** Ex: Autorisé C412
Ex: Prohibé C222, P107, P207
Vous devrez faire les vérifications nécessaires auprès de la municipalité afin de valider votre futur projet.
Quant à la propriété, elle demande rénovations et travaux, dont elle profitera à long terme. Vous pourriez y établir directement votre projet à l'intérieur du bâtiment existant, moyennant des améliorations locatives.
La maison est présentement louée jusqu'au 30 juin 2026. Toutefois, il est possible d'avoir un arrangement entre les locataires et le propriétaire (occupation 30 jours).
Venez visiter, peut-être ce site et ses avantages correspondra-t-il à votre projet naissant?
Au plaisir de vous rencontrer!
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40 575,62 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 800 $
- Total
- 301 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 707 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 1 904 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Clôture de métal tout le tour du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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