350 000$
Nouveauté
ULS : 26876246
Terrain résidentiel
à vendre
59e Avenue, Saint-Hippolyte
Magnifique terrain construisible sur le bord du Lac Bleu Lac motorisé mais tranquille, où la condition de l'eau est A1. Communauté dévouée et active envers la protection du Lac. Plage Privée d'un côté, donc impossibilité de voisin direct. Les plus beaux couchers de soleil de la région, directement devant chez vous. Possibilité de construire sur 2 niveaux. Excellent déneigement et entretien des rues car école près de la 59e avenue, sur la route du Lac Bleu.
Superficie du terrain
813,70 m²
Addenda
Terrain bord de l'eau, lac navigable.
Construction possible pour une maison de 65 m2 par étage avec possibilité de 2 étages incluant le sous-sol.
Terrasses et balcons ne sont pas comptés dans les 65m2 disponibles pour la construction, ça peut rajouter beaucoup d'espace viable.
Construction possible pour une maison de 65 m2 par étage avec possibilité de 2 étages incluant le sous-sol.
Terrasses et balcons ne sont pas comptés dans les 65m2 disponibles pour la construction, ça peut rajouter beaucoup d'espace viable.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 97' irr.
Superficie du terrain
813,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bord de l'eau, Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Certification biologique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rapport du biologiste concernant l'emplacement des hautes eaux, Plan d'implantation fait par un arpenteur géomètre, Croquis effectué par l'ingénieur, démontrant que le respect est fait en lien avec l'emplacement des fosses septiques. Une copie PDF du certificat de localisation contenant 2 lots (aucune copie originale ne sera fournie).
Exclusions
Test de sol à effectuer par l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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