Terrain résidentiel à vendre
2 Ch. Gareau, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)

Terrain de plus de 80 478 m² (près de 20 acres) -- Grenville-sur-la-Rouge. Magnifique terrain boisé situé sur le chemin Gareau, offrant intimité, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel, à proximité du lac Carignan. Zonage V-02 permettant la construction d'une résidence unifamiliale isolée.Plan d'implantation déjà réalisé. Étude de caractérisation du site pour une installation septique, effectuée par Imausar GCM Enviro, déjà disponible. Plusieurs démarches déjà complétées, vous permettant d'économiser temps et argent pour concrétiser votre projet. Une excellente occasion de construire la propriété de vos rêves.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 80 478,10 m²

SOPHIE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 744-1515

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Addenda

Les plus :

-Terrain de 80 478,10 m² (866 263 pi²)
-Plan d'implantation déjà réalisé.
-Étude de caractérisation du site pour une installation septique, effectuée par Imausar GCM Enviro, déjà disponible.
-Plusieurs démarches déjà complétées, vous permettant d'économiser temps et argent pour concrétiser votre projet.
-Environ 1 heure de Ottawa et de Montréal

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 107' 9" X 1675' 5" irr.

Superficie du terrain 80 478,10 m²

Eau (accès) Accès (LAC)

Topographie Accidenté, Plat

Particularités du site Cul-de-sac

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 34 700 $
Total: 34 700 $

Taxes

Municipale (2026): 1 571 $
Scolaire (2026): 2 $
Total: 1 573 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt