495 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24603225
Terrain résidentiel
à vendre
1006 Ch. des Montfortains, Wentworth-Nord
Rare opportunité d'acquérir un terrain de 224 531,40 pieds carrés, offrant un cadre boisé avec de beaux arbres matures et plusieurs plateaux naturels, prêts à accueillir une résidence principale. Un poteau électrique est déjà en place, facilitant le raccordement. Le terrain est situé à proximité du lac Wheeler, un lac navigable non motorisé, idéal pour le kayak, le canoë et les activités nautiques tranquilles. Accès aux sentiers reliant Morin-Heights, Arundel et Saint-Adolphe-d'Howard. À 12 minutes du centre de ski de Morin-Heights et à moins d'une heure de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
20 859,10 m²
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
RARE OPPORTUNITÉ d'acquérir un terrain de 224 531,40 pieds carrés où vous pourrez profiter du Lac Wheeler***
Ce terrain d'exception vous offre un environnement boisé avec de magnifiques arbres matures, et plusieurs plateaux naturels prêts à accueillir votre résidence principale.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Un poteau électrique est déjà présent sur le terrain, facilitant ainsi les démarches pour un raccordement.
-De plus, la propriété se situe à proximité du lac Wheeler, un lac navigable non motorisé, parfait pour les amateurs de kayak, de canoë et autres activités nautiques paisibles, à l'abri de la circulation motorisée.
-Sentiers vers Morin-Heights, Arundel et Saint-Adolphe-d'Howard (parfait pour le vélo, la randonnée, le ski de fond, la raquette ou le fatbike).
LOCALISATION
-À seulement 12 minutes du centre de ski de Morin-Heights
-17 minutes des restaurants de Saint-Sauveur
-45 minutes de Tremblant
-1 heure de Montréal
Un coin de paradis où intimité, confort et loisirs se rencontrent.
Ce terrain d'exception vous offre un environnement boisé avec de magnifiques arbres matures, et plusieurs plateaux naturels prêts à accueillir votre résidence principale.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Un poteau électrique est déjà présent sur le terrain, facilitant ainsi les démarches pour un raccordement.
-De plus, la propriété se situe à proximité du lac Wheeler, un lac navigable non motorisé, parfait pour les amateurs de kayak, de canoë et autres activités nautiques paisibles, à l'abri de la circulation motorisée.
-Sentiers vers Morin-Heights, Arundel et Saint-Adolphe-d'Howard (parfait pour le vélo, la randonnée, le ski de fond, la raquette ou le fatbike).
LOCALISATION
-À seulement 12 minutes du centre de ski de Morin-Heights
-17 minutes des restaurants de Saint-Sauveur
-45 minutes de Tremblant
-1 heure de Montréal
Un coin de paradis où intimité, confort et loisirs se rencontrent.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
20 859,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Proximité
Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 28 100 $
- Total
- 152 700 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 95 $
- Total
- 95 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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