549 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22056274
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Wellington, Cowansville
Ensemble de Terrains vacants rue Wellington, Verdun, Magog et York à Cowansville. (Rue existantes et rue projetées) Tout juste derrière le club de golf et adjacent à un quartier résidentiel. Emplacement idéal pour un futur développement, beaucoup de végétation et d'arbres matures. Parfait pour entrepreneur ou promoteur immobilier patient, désireux d'un placement lucratif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
27,31 ac
Addenda
Superficie du terrain : 1 189 480 pi² soit 27,31 acres.
Zonage : En majorité résidentiel et une partie agricole.
Il est de la responsabilité du futur acquéreur de faire toute vérification auprès des instances concernés, quant à la destination qu'il entend donner aux terrains ainsi qu'au règlement en vigueur en matière de zonage pour le secteur donné.
Liste complète des numéros de lots, Cadastre du Québec : 3 800 135, 3 800 267, 3 800 277, 3800 285, 3 800 294, 3 800 313,
3 800 318, 3 800 315, 3 800 363, 3 800 368, 3 800 149.
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Zonage : En majorité résidentiel et une partie agricole.
Il est de la responsabilité du futur acquéreur de faire toute vérification auprès des instances concernés, quant à la destination qu'il entend donner aux terrains ainsi qu'au règlement en vigueur en matière de zonage pour le secteur donné.
Liste complète des numéros de lots, Cadastre du Québec : 3 800 135, 3 800 267, 3 800 277, 3800 285, 3 800 294, 3 800 313,
3 800 318, 3 800 315, 3 800 363, 3 800 368, 3 800 149.
*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé que vous pouvez, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27,31 ac
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Total
- 67 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 421 $
- Scolaire (2025)
- 30 $
- Total
- 451 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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