339 000$
ULS : 28196460
Terrain résidentiel
à vendre
Rue O'Connor, Bromont
Le verdoyant Val des Irlandais, un secteur idéal pour les gens actifs de même que pour les amants de la nature. Terrain boisé de 2,47 acres à droite du 726 et en face du 735 O'Connor. Orientation plein Sud avec vue saisonnière sur les montagnes et le mont Sutton. Rue sans issue menant à la remontée mécanique du Versant du Midi de Ski Bromont. Accès au Lac Bromont à 2,5 km et à ses 2 plages dont une publique et l'autre exclusive aux résidents du secteur moyennant un frais annuel. Sentier de randonnée C1 pratiquement à votre porte. À courte distance du Spa Le Balnéa, du Centre équestre et du coeur de Bromont. La paix vous attend!
Superficie du terrain
2,47 ac
Addenda
Des kilomètres de sentiers entretenus en forêt pour pratiquer la marche, le vélo de montagne, la raquette...
La remontée mécanique du versant du Midi se trouve à 1 km.
Le Lac Bromont est à seulement 2,5 km et offre une plage publique et baignade. Des embarcations sans moteur sont permises. Une plage privée de l'autre côté du lac est également offerte aux résidents moyennant un abonnement annuel.
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Toute promesse d'achat signée entre le vendredi et dimanche, devra avoir au minimum un délai de réponse de 72H.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
La remontée mécanique du versant du Midi se trouve à 1 km.
Le Lac Bromont est à seulement 2,5 km et offre une plage publique et baignade. Des embarcations sans moteur sont permises. Une plage privée de l'autre côté du lac est également offerte aux résidents moyennant un abonnement annuel.
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Toute promesse d'achat signée entre le vendredi et dimanche, devra avoir au minimum un délai de réponse de 72H.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
543' 2" X 320' 7" irr.
Superficie du terrain
2,47 ac
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 350 000 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 180 $
- Scolaire (2024)
- 258 $
- Total
- 2 438 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan topographique, plan de contrôle et de gestion des eaux de ruissellement, plan d'implantation, test de percolation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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