135 000$
Nouveauté
ULS : 25087031
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Laprairie, Lac-Brome
Magnifique terrain résidentiel de 3 000 m² (environ 32 300 pi²), plat et dégagé, en cul-de-sac sur la paisible rue Laprairie à Lac-Brome (Knowlton). Un cadre enchanteur pour bâtir la résidence de vos rêves, avec possibilité d'un logement secondaire (bi-génération) selon la réglementation municipale. Tout près du lac Brome et de sa plage, des sentiers et de la Route des vins, à environ 110 km de Montréal par l'autoroute 10. L'acheteur devra valider la faisabilité de son projet auprès de la municipalité.
Superficie du terrain
3 000 m²
Addenda
Terrain vacant résidentiel idéalement situé sur la rue Laprairie, dans le secteur de Knowlton, à environ 3 km des services de Lac-Brome. D'une superficie de 3 000 mètres carrés (environ 32 300 pieds carrés) et d'une façade de 50,01 mètres, ce terrain plat et dégagé, en cul-de-sac, constitue un emplacement de choix pour la construction de votre future résidence.
Lac-Brome séduit par son cadre naturel exceptionnel et son art de vivre. Vous profiterez du lac Brome et de sa plage municipale Douglass (baignade, kayak, planche à pagaie), des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, du charmant village victorien de Knowlton, de sa microbrasserie, de ses artisans et de son marché public du samedi, sans oublier la réputée Route des vins des Cantons-de-l'Est. Le tout à environ 110 km de Montréal par l'autoroute 10, avec écoles, commerces et soins de santé à distance raisonnable.
Zonage résidentiel (URA-7-L12, unifamiliale isolée). Le règlement permet l'aménagement d'un logement secondaire à la même adresse (type bi-génération), aux conditions prévues par la municipalité. Le terrain n'est pas desservi par l'aqueduc ni l'égout municipal : un puits et une installation sanitaire autonome sont à prévoir. Certificat de piquetage disponible. Vente avec garantie légale.
L'acheteur sera responsable de valider la faisabilité de son projet auprès de la municipalité.
Lac-Brome séduit par son cadre naturel exceptionnel et son art de vivre. Vous profiterez du lac Brome et de sa plage municipale Douglass (baignade, kayak, planche à pagaie), des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, du charmant village victorien de Knowlton, de sa microbrasserie, de ses artisans et de son marché public du samedi, sans oublier la réputée Route des vins des Cantons-de-l'Est. Le tout à environ 110 km de Montréal par l'autoroute 10, avec écoles, commerces et soins de santé à distance raisonnable.
Zonage résidentiel (URA-7-L12, unifamiliale isolée). Le règlement permet l'aménagement d'un logement secondaire à la même adresse (type bi-génération), aux conditions prévues par la municipalité. Le terrain n'est pas desservi par l'aqueduc ni l'égout municipal : un puits et une installation sanitaire autonome sont à prévoir. Certificat de piquetage disponible. Vente avec garantie légale.
L'acheteur sera responsable de valider la faisabilité de son projet auprès de la municipalité.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 000 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Total
- 110 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 473 $
- Total
- 473 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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