225 000$
ULS : 20168965
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Irwin, Granby
Terrain vacant d'une superficie approximative de 6 404 pieds carrés, situé à proximité de la Route Jean-Lapierre avec accès rapide à l'autoroute et aux commodités. Belle opportunité dans un secteur établi et recherché, idéal pour votre projet de construction unifamiliale. Lot A sur le plan ci-joint. Possibilité d'acquérir la propriété voisine. Voir courtier inscripteur.
Superficie du terrain
595 m²
Addenda
Voici une belle occasion d'acquérir un terrain vacant d'environ 6 404 pieds carrés, situé dans un secteur bien établi. Les mesures et superficie du terrain seront à confirmer lors de la réception du certificat de localisation.
Implanté à proximité de la Route Jean-Lapierre, l'emplacement offre un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux commerces et services du quotidien, un avantage considérable pour votre future demeure. Le quartier est déjà développé, ce qui permet de s'installer dans un environnement mature et recherché.
Que vous envisagiez une construction future ou un investissement stratégique, ce terrain représente une opportunité intéressante.
Le terrain est desservi par les services municipaux d'égout et d'aqueduc. Les raccords seront aux frais de l'acheteur.
Terrain en cours de lotissement (plan d'arpentage en attente d'approbation municipale et gouvernementale). La date de prise de possession sera confirmée suivant l'obtention des titres. L'acheteur accepte les délais requis pour la finalisation administrative avant l'acte de vente. Le vendeur se dégage de toute responsabilité concernant les délais hors de son contrôle. Dès qu'il sera disponible, il confirmera la grandeur et les mesures exactes. Il est entendu que la superficie du terrain sera d'environ 595 mètres carrés.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Implanté à proximité de la Route Jean-Lapierre, l'emplacement offre un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux commerces et services du quotidien, un avantage considérable pour votre future demeure. Le quartier est déjà développé, ce qui permet de s'installer dans un environnement mature et recherché.
Que vous envisagiez une construction future ou un investissement stratégique, ce terrain représente une opportunité intéressante.
Le terrain est desservi par les services municipaux d'égout et d'aqueduc. Les raccords seront aux frais de l'acheteur.
Terrain en cours de lotissement (plan d'arpentage en attente d'approbation municipale et gouvernementale). La date de prise de possession sera confirmée suivant l'obtention des titres. L'acheteur accepte les délais requis pour la finalisation administrative avant l'acte de vente. Le vendeur se dégage de toute responsabilité concernant les délais hors de son contrôle. Dès qu'il sera disponible, il confirmera la grandeur et les mesures exactes. Il est entendu que la superficie du terrain sera d'environ 595 mètres carrés.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 107' 5"
Superficie du terrain
595 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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