180 000$
Nouveauté
ULS : 13672873
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Dumont, Lac-Brome
Imaginez votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur, à moins de 15 min. des pentes de ski de Bromont! Ce magnifique terrain plat de 17 754pi² vous offre l'espace idéal pour donner vie à votre projet d'auto-construction, dans un tout nouveau développement où nature et qualité de vie se rencontrent. À proximité de l'autoroute 10 et à moins de 60 min. de Montréal, profitez d'une localisation exceptionnelle, parfaite pour conjuguer évasion et accessibilité. Un emplacement de choix pour bâtir une propriété à votre image et créer un véritable havre de paix. Laissez libre cours à vos idées et imaginez déjà les souvenirs qui s'y écriront!
Superficie du terrain
1 649,40 m²
Addenda
TERRAIN & LOCALISATION:
-Terrain plat de 17 754 pi²
-Situé dans le nouveau développement Le Quartier des Récoltes
-À moins de 15 minutes des pentes de ski de Bromont
-À proximité de l'autoroute 10
-À moins de 60 minutes de Montréal
-Environnement enchanteur, idéal pour un projet résidentiel sur mesure
-Terrain non desservi (puits artésien et installation septique requis, emplacement déjà déterminés)
PROJET DE CONSTRUCTION:
-Auto-construction permise
-Implantation de la maison déjà déterminée
-Conception et réalisation d'un puits et d'une installation septique aux frais de l'acheteur
-Rapports disponibles concernant le puits et l'installation septique
NORMES ARCHITECTURALES:
-Le projet doit respecter les normes et conditions applicables au Quartier des Récoltes, telles que prévues à l'Annexe A:
1-Pente de toit avec une inclinaison maximale de 8/12
2-Intégration d'éléments de construction des poutres massives de style Timber Frame
3-Des arbres fruitiers devront être plantés dans les 12 mois suivant la fin des travaux du bâtiment principal, le long des lignes de lot à titre d'élément signature du Quartier des Récoltes
-Terrain plat de 17 754 pi²
-Situé dans le nouveau développement Le Quartier des Récoltes
-À moins de 15 minutes des pentes de ski de Bromont
-À proximité de l'autoroute 10
-À moins de 60 minutes de Montréal
-Environnement enchanteur, idéal pour un projet résidentiel sur mesure
-Terrain non desservi (puits artésien et installation septique requis, emplacement déjà déterminés)
PROJET DE CONSTRUCTION:
-Auto-construction permise
-Implantation de la maison déjà déterminée
-Conception et réalisation d'un puits et d'une installation septique aux frais de l'acheteur
-Rapports disponibles concernant le puits et l'installation septique
NORMES ARCHITECTURALES:
-Le projet doit respecter les normes et conditions applicables au Quartier des Récoltes, telles que prévues à l'Annexe A:
1-Pente de toit avec une inclinaison maximale de 8/12
2-Intégration d'éléments de construction des poutres massives de style Timber Frame
3-Des arbres fruitiers devront être plantés dans les 12 mois suivant la fin des travaux du bâtiment principal, le long des lignes de lot à titre d'élément signature du Quartier des Récoltes
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 115' irr.
Superficie du terrain
1 649,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Ski alpin, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits à faire aux frais de l'acheteur
Système d'égouts
Insallation septique à faire aux frais acheteur
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Total
- 117 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 503 $
- Scolaire (2026)
- 51 $
- Total
- 554 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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