180 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22411790
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Verbois, Saint-Denis-de-Brompton
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un tout nouveau développement de seulement 17 résidences. Ce magnifique terrain boisé, bordé par un charmant ruisseau, allie tranquillité, nature et proximité des services. L'entrée de cour est déjà aménagée, vous permettant de concrétiser votre projet plus rapidement. Situé près des commodités, ce terrain représente une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Une rareté à découvrir!
Superficie du terrain
7 705,10 m²
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Verbois, nouveau développement résidentiel offrant un environnement harmonieux et une qualité de vie recherchée. Secteur conçu pour accueillir seulement 17 résidences afin de préserver le caractère paisible et l'intimité des lieux. La rue du développement sera asphaltée aux frais du promoteur lorsque 80% des résidences sont construites.
Le zonage en vigueur permet la construction d'une résidence unifamiliale ainsi que l'aménagement d'un logement secondaire, sous réserve des normes municipales applicables. Cette possibilité offre une excellente flexibilité pour répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'un logement intergénérationnel ou d'un revenu d'appoint.
L'acheteur est invité à consulter attentivement les documents, règlements, restrictions et normes architecturales du développement annexés à la fiche afin de valider la conformité de son projet avant toute démarche de construction.
Le zonage en vigueur permet la construction d'une résidence unifamiliale ainsi que l'aménagement d'un logement secondaire, sous réserve des normes municipales applicables. Cette possibilité offre une excellente flexibilité pour répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'un logement intergénérationnel ou d'un revenu d'appoint.
L'acheteur est invité à consulter attentivement les documents, règlements, restrictions et normes architecturales du développement annexés à la fiche afin de valider la conformité de son projet avant toute démarche de construction.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' 9" X 413' 5" irr.
Superficie du terrain
7 705,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 7 700 $
- Total
- 111 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 436 $
- Scolaire (2026)
- 68 $
- Total
- 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entrée de cours, test de percolation et rapport d'implantation du puits artésien.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.