225 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10454990
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Verbois, Saint-Denis-de-Brompton
Découvrez une opportunité rare d'acquérir un terrain de 7,3 acres situé dans un nouveau développement résidentiel exclusif de seulement 17 propriétés. Ce vaste terrain offre un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, tout en étant à proximité des services et commodités. Sa généreuse superficie permet de profiter d'une grande intimité dans un secteur en plein essor. La présence de milieux humides sur une partie du terrain entraîne certaines restrictions quant aux possibilités d'aménagement. Une occasion unique à saisir!
Superficie du terrain
29 708,30 m²
JOSIANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Verbois, nouveau développement résidentiel offrant un environnement harmonieux et une qualité de vie recherchée. Secteur conçu pour accueillir seulement 17 résidences afin de préserver le caractère paisible et l'intimité des lieux. La rue du développement sera asphaltée aux frais du promoteur lorsque 80% des résidences sont construites.
Le zonage en vigueur permet la construction d'une résidence unifamiliale ainsi que l'aménagement d'un logement secondaire, sous réserve des normes municipales applicables. Cette possibilité offre une excellente flexibilité pour répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'un logement intergénérationnel ou d'un revenu d'appoint.
L'acheteur est invité à consulter attentivement les documents, règlements, restrictions et normes architecturales du développement annexés à la fiche afin de valider la conformité de son projet avant toute démarche de construction.
Le zonage en vigueur permet la construction d'une résidence unifamiliale ainsi que l'aménagement d'un logement secondaire, sous réserve des normes municipales applicables. Cette possibilité offre une excellente flexibilité pour répondre à différents besoins, qu'il s'agisse d'un logement intergénérationnel ou d'un revenu d'appoint.
L'acheteur est invité à consulter attentivement les documents, règlements, restrictions et normes architecturales du développement annexés à la fiche afin de valider la conformité de son projet avant toute démarche de construction.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
256' 4" X 698' 1" irr.
Superficie du terrain
29 708,30 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 500 $
- Total
- 249 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 978 $
- Total
- 978 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Test de percolation et rapport d'implantation du puits artésien.
Calculatrice de versements hypothécaire
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