209 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22051143
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Ruisseau, Granby
Terrain #2 $9.44/pc. Terrain prêt à construire. Prix $209,500+ taxes. Invitation aux contracteurs ainsi que les auto constructions. Grand terrain avec service d'aqueduc municipal sur rue privée à proximité des commodités de la ville tout en étant éloigné de l'agitation urbaine. Idéal pour les amoureux de la nature. Terrain borné. A 5 min de l'autoroute 10 (sortie 68), futur Costco à St-Alphonse de Granby. Étant donné que c'est sur une ancienne bleuetière renommée vous pourrez conserver gratuitement les plans sur votre terrain et ou les replantés (un beau potentiel d'auto-suffisance). Demandez à votre courtier les plans du terrain.
Superficie du terrain
22 186,57 pi²
Addenda
- Terrain #2, $9.44/pc.
- Terrains prêts à construire.
- Possibilité auto construction.
- Invitation aux contracteurs.
- Terrain borné, facile à marcher. Les limites des terrains sont facilement identifiables par les bornes.
- Terrain plat, percolant, graveleux (ancienne bleuetière), idéal pour future construction.
- Aqueduc municipal (aucun puits artésien à creuser).
- Le meilleur des deux monde, terrain de +/- 20,000 pc en campagne à 5 minutes des commodités de la ville.
- Le terrain est taxable.
- Possibilité de construire dès maintenant
- A noter qu'une convention d'indivision a été crée pour la rue privée, minime frais pour l'entretien de la rue.
- Le notaire instrumentant devra être celui du vendeur (Me Eve Bellefleur).
- Parc Industriel; 8 minutes, 6,1 km.
- Galerie de Granby; 14 minutes, 7,6 km.
- Lac Boivin, École secondaire J-H-Leclerc; 6 minutes, 3,7 km.
- École primaire des Bâtisseurs; 8 minutes, 6,6 km.
- Zoo de Granby; 17 minutes, 9,3 km
- Hôpital de Granby; 13 minutes, 7,4 km.
- Hôpital de Cowansville; 18 minutes, 22 km.
- IBM, G.E Bromont; 10 minutes, 10,5 km.
- Golf des lacs; 10 minutes, 10,2 km.
- Golf Granby/ St-Paul; 16 minutes, 14,3 km.
- Ski Bromont et montagne; 19 minutes, 16,5 km.
- Accès à l'autoroute 10 sortie 68; 5 minutes, 3,9 km.
- Accès à l'autoroute 10 sortie 78; 8 minutes, 6,7 km.
- St-Paul Abbotsford; 21 minutes, 20 km.
- Bromont; 14 minutes, 13,1 km.
- Waterloo; 24 minutes, 26,6 km.
- Marieville; 27 minutes, 38,7 km.
- St Hyacinthe; 48 minutes, 52.2 km.
- Brossard, REM, Quartier 10-30; 39 minutes, 60,2 km.
- Sherbrooke; 58 minutes, 86,6 km.
- Montréal; 54 minutes, 75,1 km
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété. ***
- Terrains prêts à construire.
- Possibilité auto construction.
- Invitation aux contracteurs.
- Terrain borné, facile à marcher. Les limites des terrains sont facilement identifiables par les bornes.
- Terrain plat, percolant, graveleux (ancienne bleuetière), idéal pour future construction.
- Aqueduc municipal (aucun puits artésien à creuser).
- Le meilleur des deux monde, terrain de +/- 20,000 pc en campagne à 5 minutes des commodités de la ville.
- Le terrain est taxable.
- Possibilité de construire dès maintenant
- A noter qu'une convention d'indivision a été crée pour la rue privée, minime frais pour l'entretien de la rue.
- Le notaire instrumentant devra être celui du vendeur (Me Eve Bellefleur).
- Parc Industriel; 8 minutes, 6,1 km.
- Galerie de Granby; 14 minutes, 7,6 km.
- Lac Boivin, École secondaire J-H-Leclerc; 6 minutes, 3,7 km.
- École primaire des Bâtisseurs; 8 minutes, 6,6 km.
- Zoo de Granby; 17 minutes, 9,3 km
- Hôpital de Granby; 13 minutes, 7,4 km.
- Hôpital de Cowansville; 18 minutes, 22 km.
- IBM, G.E Bromont; 10 minutes, 10,5 km.
- Golf des lacs; 10 minutes, 10,2 km.
- Golf Granby/ St-Paul; 16 minutes, 14,3 km.
- Ski Bromont et montagne; 19 minutes, 16,5 km.
- Accès à l'autoroute 10 sortie 68; 5 minutes, 3,9 km.
- Accès à l'autoroute 10 sortie 78; 8 minutes, 6,7 km.
- St-Paul Abbotsford; 21 minutes, 20 km.
- Bromont; 14 minutes, 13,1 km.
- Waterloo; 24 minutes, 26,6 km.
- Marieville; 27 minutes, 38,7 km.
- St Hyacinthe; 48 minutes, 52.2 km.
- Brossard, REM, Quartier 10-30; 39 minutes, 60,2 km.
- Sherbrooke; 58 minutes, 86,6 km.
- Montréal; 54 minutes, 75,1 km
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété. ***
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 158' irr.
Superficie du terrain
22 186,57 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Inclusions
Terrains bornés, service d'aqueduc.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.