398 000$
Nouveauté
ULS : 22794495
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Merles, Sainte-Catherine-de-Hatley
Superbe terrain de 3 268 m² (3 lots) situé dans un secteur recherché de Saint-Catherine-de-Hatley. Accès à un terrain riverain en copropriété avec plage privée et quais. Quai privé de 2 places inclus. Vue spectaculaire sur les couchers de soleil et les montagnes, offrant un panorama à couper le souffle. Un cadre de vie paisible, à proximité des services.
Superficie du terrain
3 268,50 m²
Addenda
Un cadre de vie unique à Saint-Catherine-de-Hatley-Terrain avec accès au lac et quai privé !
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Catherine-de-Hatley, ce terrain vous propose bien plus qu'un simple emplacement : un véritable mode de vie au coeur de la nature.
Offrant 3 268 m² répartis sur trois lots, il représente une occasion rare de concrétiser un projet résidentiel dans un environnement paisible et inspirant.
Vous bénéficierez d'un accès à un terrain riverain en copropriété avec plage privée et quais, parfait pour profiter pleinement du lac.
Mais ce qui distingue véritablement cette propriété : une vue spectaculaire sur les couchers de soleil et les montagnes.
Un panorama saisissant, évolutif au fil des saisons, qui transforme chaque fin de journée en moment d'exception.
Un quai privé de deux places, situé sur un emplacement réservé, vous permettra d'y installer votre embarcation et de vivre pleinement l'expérience au bord de l'eau.
À proximité des services, tout en étant à l'écart de l'agitation: un équilibre rare.
À noter : l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu aussi spectaculaire qu'inspirant.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Catherine-de-Hatley, ce terrain vous propose bien plus qu'un simple emplacement : un véritable mode de vie au coeur de la nature.
Offrant 3 268 m² répartis sur trois lots, il représente une occasion rare de concrétiser un projet résidentiel dans un environnement paisible et inspirant.
Vous bénéficierez d'un accès à un terrain riverain en copropriété avec plage privée et quais, parfait pour profiter pleinement du lac.
Mais ce qui distingue véritablement cette propriété : une vue spectaculaire sur les couchers de soleil et les montagnes.
Un panorama saisissant, évolutif au fil des saisons, qui transforme chaque fin de journée en moment d'exception.
Un quai privé de deux places, situé sur un emplacement réservé, vous permettra d'y installer votre embarcation et de vivre pleinement l'expérience au bord de l'eau.
À proximité des services, tout en étant à l'écart de l'agitation: un équilibre rare.
À noter : l'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant à la faisabilité de son projet.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu aussi spectaculaire qu'inspirant.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
236' X 149' 6" irr.
Superficie du terrain
3 268,50 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Total
- 157 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 580 $
- Scolaire (2025)
- 87 $
- Total
- 667 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 55 $
- Total
- 55 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quai et accessoires. (Deuxième en partant de droite vers la gauche face au lac)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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