79 500$ +TPS/TVQ
ULS : 14586869
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Grandes-Prairies, Valcourt - Canton
Découvrez ce vaste terrain de plus de 40 000 pi², situé dans un développement résidentiel du canton de Valcourt. Profitez d'un quartier qui combine la tranquillité de la campagne et la proximité des services, offrant un cadre de vie unique pour bâtir votre propriété. Ce terrain vous permet de créer la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible, pratique et accessible! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'informations).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 723,80 m²
Addenda
A) L'ACHETEUR devra obligatoirement et exclusivement retenir les services de L3L Excavation pour toute intervention relative à l'excavation du lot 6 574 819 cadastre du Québec. // B) Le VENDEUR ne fournira aucun certificat de piquetage et/ou certificat de localisation relativement à la présente vente. // C) L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. // D) L'ACHETEUR devra prévoir des tests de percolation pour les installations septiques et le puit qui seront à ses frais. // E) Il est possible, selon certaines conditions, de récupérer une partie des taxes si le projet est une auto-construction. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications fiscales auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' 9" X
Superficie du terrain
3 723,80 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Aréna, services essentiels, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Total
- 38 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 207 $
- Scolaire (2025)
- 9 $
- Total
- 216 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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