162 500$ +TPS/TVQ
ULS : 20731295
Terrain résidentiel
à vendre
Rue des Cèdres, Stanstead - Ville
Rare opportunité! Terrain de 3,49 acres situé dans un magnifique environnement campagnard en périphérie de la charmante ville de Stanstead. Situé sur cul-de-sac, sans voisins visibles à l'avant ni à l'arrière. La partie avant du terrain est composé un beau pré, plat et ensoleillé, idéal pour y construire une résidence. Section boisée de plus de 2 acres à l'arrière, aménageable malgré la pente. À 15 min. d'un accès public au lac Memphrémagog avec rampe de mise à l'eau (Parc Weir) et à 8 min. du réputé club de golf Dufferin Heights. À proximité d'un sentier longeant la Rivière Tomifobia également.
Superficie du terrain
14 123,30 m²
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation pour ce terrain vacant. Seul le plan cadastral sera fourni.
Bornes existantes aux 4 coins.
À noter que ce terrain vient d'être subdivisé et il se peut que les taxes municipales et qu'une nouvelle évaluation soit ajustées à une date ultérieure.
Bornes existantes aux 4 coins.
À noter que ce terrain vient d'être subdivisé et il se peut que les taxes municipales et qu'une nouvelle évaluation soit ajustées à une date ultérieure.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 7" X 781' 4" irr.
Superficie du terrain
14 123,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 700 $
- Total
- 71 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 679 $
- Scolaire (2024)
- 49 $
- Total
- 728 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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