88 500$
Nouveauté
ULS : 11225574
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de la Perdrix, Magog
Magnifique terrain de 13 938 pi² situé au Lac Lovering, à seulement 2 minutes de marche de la plage. Profitez d'un environnement paisible et prisé ou il fait bon vivre. Parfait pour y construire la maison ou le chalet de vos rêves. À seulement 10 minutes du centre-ville de Magog et de tous ses services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
13 938 pi²
Addenda
Imaginez-vous à quelques pas du lac, dans un environnement paisible où la nature et la quiétude se rencontrent...
Ce magnifique terrain de 13 938 pi2, situé dans le secteur convoité du Lac Lovering, vous offre une opportunité rare de bâtir un véritable havre de paix. À seulement 2 minutes de marche de l'accès à la plage chaque journée peut commencer ou se terminer au bord de l'eau.
Ici, tout est réuni pour créer un mode de vie équilibré : intimité, espace, verdure... tout en restant à proximité des commodités. En seulement 10 minutes, vous accédez au coeur de Magog, à ses restaurants, commerces et services.
Que ce soit pour y construire votre résidence principale ou votre refuge de fin de semaine, ce terrain vous ouvre la porte à un style de vie unique, où chaque saison a son charme.
*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité pour valider la faisabilité de son projet.*
Ce magnifique terrain de 13 938 pi2, situé dans le secteur convoité du Lac Lovering, vous offre une opportunité rare de bâtir un véritable havre de paix. À seulement 2 minutes de marche de l'accès à la plage chaque journée peut commencer ou se terminer au bord de l'eau.
Ici, tout est réuni pour créer un mode de vie équilibré : intimité, espace, verdure... tout en restant à proximité des commodités. En seulement 10 minutes, vous accédez au coeur de Magog, à ses restaurants, commerces et services.
Que ce soit pour y construire votre résidence principale ou votre refuge de fin de semaine, ce terrain vous ouvre la porte à un style de vie unique, où chaque saison a son charme.
*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité pour valider la faisabilité de son projet.*
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 9" X 108' 3" irr.
Superficie du terrain
13 938 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 59 701 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 305 $
- Scolaire (2025)
- 18 $
- Total
- 323 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%