754 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22480966
Terrain résidentiel
à vendre
Rue de l'Horizon, Lac-Mégantic
Vente d'un îlot pour la construction de 7 immeubles de 4x6 logements et 3x5 logements pour un total de 39 portes, projet clef en main, infrastructure en place et plans d'architecte fournit. C'est une occasion unique à saisir, il offre de nombreuses opportunités pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs. Situé à Lac-Mégantic, à seulement 1h de Sherbrooke et de St-George de Beauce, dans un développement dynamique en plein essor. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre prochain projet immobilier!
Superficie du terrain
15 000 m²
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Addenda
ILÔTS DE 7 TERRAINS POUR MULTILOGEMENTS - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!
Localisation : rue Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6
Détails du terrain:
-Superficie : 15 000 m2;
-Zonage : R-65 et R-66 - Résidentiel îlot pour 6 plex et 5 plex;
-Porte: 39 portes au total pour 7 immeubles de 4x6 logements et 3x5 logements;
-Caractéristiques: Terrain légèrement en pente, vue sur le lac et le majestueux Mont Mégantic, ensoleillement maximal, orientation sud-ouest;
Infrastructures en place:
-Réseaux: Électricité, eau potable, sanitaires et télécommunications déjà installés;
-Accès: Voie d'accès pavée;
-Services: Proximité immédiate de commerces, écoles, parcs et autres commodités.
Avantages:
-Emplacement stratégique: Situé dans un quartier en plein développement avec une forte demande pour les logements neufs;
-Potentialité de rendement: Excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif ou la vente des unités résidentielles;
-Attractivité du secteur: Quartier dynamique avec une forte croissance démographique et des projets de développement urbain.
Conditions de vente:
-Aucun terrain vendu séparément, vente pour les 2 îlots seulement;
-Disponibilité: Immédiate.
Localisation : rue Horizon, Lac-Mégantic, G6B 0H6
Détails du terrain:
-Superficie : 15 000 m2;
-Zonage : R-65 et R-66 - Résidentiel îlot pour 6 plex et 5 plex;
-Porte: 39 portes au total pour 7 immeubles de 4x6 logements et 3x5 logements;
-Caractéristiques: Terrain légèrement en pente, vue sur le lac et le majestueux Mont Mégantic, ensoleillement maximal, orientation sud-ouest;
Infrastructures en place:
-Réseaux: Électricité, eau potable, sanitaires et télécommunications déjà installés;
-Accès: Voie d'accès pavée;
-Services: Proximité immédiate de commerces, écoles, parcs et autres commodités.
Avantages:
-Emplacement stratégique: Situé dans un quartier en plein développement avec une forte demande pour les logements neufs;
-Potentialité de rendement: Excellente opportunité pour maximiser le rendement locatif ou la vente des unités résidentielles;
-Attractivité du secteur: Quartier dynamique avec une forte croissance démographique et des projets de développement urbain.
Conditions de vente:
-Aucun terrain vendu séparément, vente pour les 2 îlots seulement;
-Disponibilité: Immédiate.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
892' 2" X 205' 9" irr.
Superficie du terrain
15 000 m²
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Autre (2026)
- 4 518 $
- Secteur (2026)
- 20 135 $
- Total
- 24 653 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%