420 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23184289
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Caleb, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Saint-Élie d'Orford)
Magnifique terrain boisé d'environ 15 acres, situé dans un secteur résidentiel paisible à proximité du chemin de Saint-Élie. Offrez-vous un véritable havre de paix tout en demeurant à quelques minutes des services et de l'accès à autoroute 10. Le zonage permet notamment la construction d'une seule résidence unifamiliale, sous réserve des vérifications usuelles auprès des autorités compétentes. Une occasion rare d'acquérir un vaste domaine offrant intimité, nature et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
62 851,20 m²
Addenda
Ce terrain boisé d'environ 15 acres est situé dans un environnement naturel recherché, offrant un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et d'intimité.
Le terrain est desservi par les services d'électricité à proximité, mais n'est pas raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts.
Le zonage permet notamment la construction d'une seule résidence unifamiliale. Tout autre usage devra être validé par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes.
Un milieu humide est répertorié sur une portion du terrain. L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires quant à la faisabilité de son projet, notamment en ce qui concerne les normes environnementales, les règlements municipaux, l'implantation de la résidence, l'installation septique et le puits.
Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du chemin de Saint-Élie, des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le terrain est desservi par les services d'électricité à proximité, mais n'est pas raccordé aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts.
Le zonage permet notamment la construction d'une seule résidence unifamiliale. Tout autre usage devra être validé par l'acheteur auprès de la municipalité et des autorités compétentes.
Un milieu humide est répertorié sur une portion du terrain. L'acheteur devra effectuer, à ses frais, toutes les vérifications nécessaires quant à la faisabilité de son projet, notamment en ce qui concerne les normes environnementales, les règlements municipaux, l'implantation de la résidence, l'installation septique et le puits.
Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du chemin de Saint-Élie, des services essentiels, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
387' 10" X 1661' 11" irr.
Superficie du terrain
62 851,20 m²
Topographie
Accidenté, Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 276 300 $
- Total
- 276 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 916 $
- Scolaire (2026)
- 164 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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