109 900$
Nouveauté
ULS : 13426617
Terrain résidentiel
à vendre
Rue Brodeur, Magog
Accès au lac Lovering. Trois lots sur la rue Brodeur à Magog, vendus comme un seul ensemble (identifié en bleu sur la carte). Droits acquis confirmés par la Ville de Magog permettant la construction par lot individuel. Construction conditionnelle à la faisabilité d'installations septiques (aux frais de l'acheteur). Aussi offert en bloc de 2 lots ou en ensemble de 5 lots -- voir fiches MLS correspondantes : MLS 17330341 et MLS 147819625.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 392,50 m²
Addenda
Trois (3) lots boisés (lots 4 461 792, 4 461 795 et 4 461 799) situés sur la rue Brodeur à Magog, dans le secteur du lac Loveringl (zone H601 -- Hors périmètre urbain). Superficie approximative de 1 392,5 m² (14 990 pi²). Les lots bénéficient de droits d'accès au lac Crystal et offrent un potentiel de développement résidentiel en milieu naturel.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les conditions relatives aux droits acquis (articles 50 et 51, règlement 3458-2024) et à la faisabilité des installations septiques autonomes s'appliquent intégralement.
Note : Deux (2) lots adjacents sont également disponibles à 74 900 $. L'ensemble des cinq lots est aussi offert à 164 900 $.
Les taxes municipales et scolaires indiquées correspondent à l'ensemble de 5 lots, dont trois seulement font partie à la présente inscription.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Les conditions relatives aux droits acquis (articles 50 et 51, règlement 3458-2024) et à la faisabilité des installations septiques autonomes s'appliquent intégralement.
Note : Deux (2) lots adjacents sont également disponibles à 74 900 $. L'ensemble des cinq lots est aussi offert à 164 900 $.
Les taxes municipales et scolaires indiquées correspondent à l'ensemble de 5 lots, dont trois seulement font partie à la présente inscription.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 392,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Total
- 102 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 510 $
- Scolaire (2025)
- 38 $
- Total
- 548 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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