120 932$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21981225
Terrain
à vendre
Route 263, Sainte-Cécile-de-Whitton
Sept magnifiques terrains boisés prêts à bâtir dans le secteur de Sainte-Cécile-de-Whitton, à proximité du lac des Trois Milles et à seulement 15 minutes de Lac-Mégantic. Découvrez une occasion unique de construire dans un environnement naturel exceptionnel. Choisissez le terrain qui répond le mieux à vos besoins selon la superficie recherchée, votre budget ou votre projet. Chaque terrain offre un magnifique couvert forestier composé en bonne partie de feuillus (érables, bouleau, etc.). Suite dans l'addenda.
Superficie du terrain
19 842,30 m²
Addenda
Les prix seront les suivants pour chacun des lots (voir les 6 autres fiches Centris) :
1- 41 015,77 $ plus taxes
2- 39 961,12 $ plus taxes
3- 39 717,20 $ plus taxes
4- 111 321,90 $ plus taxes
5- 139 523,75 $ plus taxes
6- 120 932,25 $ plus taxes
7- 114 073,95 $ plus taxes
L'Acte de vente et la possession seront dans les 30 jours suivant la levée de toutes les conditions, incluant la formation du nouveau lot (au frais du vendeur).
Le vendeur fournira à l'acheteur un plan de piquetage pour l'acte notarié, à ses frais, avec le nouveau lotissement (délai de 2 mois à prévoir) et assumera les frais de séparation du lot.
Les comptes de taxes municipal et scolaire pour les lots entier. Les comptes pour chacun des lots seront produits une fois les lots vendus formés.
Chaque promesse d'achat devra être conditionnelle à la formation du nouveau lot par la Mun.de Ste-Cecile de Whitton et par le Ministère. Prévoir délais d'environ 60 jours.
Des servitudes de passages seront crées à l'acte de vente pour les lots 4-5-6-7 (voir plan projeté) qui seront accessibles par un chemin déjà détenu par le vendeur.
L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Le rapport de caractérisation environnementale et les documents relatifs au projet sont disponibles sur demande.
Voir rapport Envirosol : IDENTIFICATION, DÉLIMITATION ET CARACTÉRISATION DES MILIEUX NATURELS (Dossier # : 202410-2975-MH Décembre 2024). Les milieux humides potentiels ont déjà été cartographiés pour délimiter les zones construisibles.
1- 41 015,77 $ plus taxes
2- 39 961,12 $ plus taxes
3- 39 717,20 $ plus taxes
4- 111 321,90 $ plus taxes
5- 139 523,75 $ plus taxes
6- 120 932,25 $ plus taxes
7- 114 073,95 $ plus taxes
L'Acte de vente et la possession seront dans les 30 jours suivant la levée de toutes les conditions, incluant la formation du nouveau lot (au frais du vendeur).
Le vendeur fournira à l'acheteur un plan de piquetage pour l'acte notarié, à ses frais, avec le nouveau lotissement (délai de 2 mois à prévoir) et assumera les frais de séparation du lot.
Les comptes de taxes municipal et scolaire pour les lots entier. Les comptes pour chacun des lots seront produits une fois les lots vendus formés.
Chaque promesse d'achat devra être conditionnelle à la formation du nouveau lot par la Mun.de Ste-Cecile de Whitton et par le Ministère. Prévoir délais d'environ 60 jours.
Des servitudes de passages seront crées à l'acte de vente pour les lots 4-5-6-7 (voir plan projeté) qui seront accessibles par un chemin déjà détenu par le vendeur.
L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Le rapport de caractérisation environnementale et les documents relatifs au projet sont disponibles sur demande.
Voir rapport Envirosol : IDENTIFICATION, DÉLIMITATION ET CARACTÉRISATION DES MILIEUX NATURELS (Dossier # : 202410-2975-MH Décembre 2024). Les milieux humides potentiels ont déjà été cartographiés pour délimiter les zones construisibles.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
211' 6" X 902' 8" irr.
Superficie du terrain
19 842,30 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 98 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 773 $
- Scolaire (2026)
- 38 $
- Total
- 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan de piquetage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%