299 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10817784
Terrain résidentiel
à vendre
Route 245, Bolton-Est
Magnifique terrain situé dans la ville de Bolton Est en Estrie! Terrain offrant un accès et vue au lac Long Pond, situé à seulement quelques minutes en voiture. D'une superficie de 10 342,8 m², ce vaste lot permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La navigation sur le lac est autorisée sous certaines restrictions (vérification auprès de la municipalité requise). Vous pourrez y pratiquer le kayak, le paddleboard et bénéficier d'un accès à une petite plage commune.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
10 342,80 m²
Addenda
Magnifique terrain situé dans la ville de Bolton Est en Estrie!
Terrain offrant un accès et vue au lac Long Pond, situé à seulement quelques minutes en voiture. D'une superficie de 10 342,8 m², ce vaste lot permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel.
La navigation sur le lac est autorisée sous certaines restrictions (vérification auprès de la municipalité requise). Vous pourrez y pratiquer le kayak, le paddleboard et bénéficier d'un accès à une petite plage commune.
À moins de 6 minutes des villes d'Eastman et de Bolton-Centre, ainsi que de tous leurs services.
* L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications tant qu'au limitations particulières que pourrait avoir ce terrain.
Une partie du terrain est en zone humide (voir la carte).
* Le terrain n'est pas desservi par l'aqueduc municipal ni par le système d'égouts de la ville. L'ACHETEUR devra procéder à l'installation de ses propres installations septiques ainsi que d'un puit. L'ACHETEUR est responsable de vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes les règlements applicables ainsi que l'obtention des permis requis pour ces installations.
* L'ACHETEUR est tenu de faire ses propres vérification afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
* Le VENDEUR s'engage à ce que le lot 6666086 du Cadastre du Québec bénéficie, avant la signature de l'acte de vente, d'une servitude donnant droit de plage, de quai et d'accès à l'eau sur le lot 4859776 du Cadastre du Québec.
Terrain offrant un accès et vue au lac Long Pond, situé à seulement quelques minutes en voiture. D'une superficie de 10 342,8 m², ce vaste lot permet de profiter d'un environnement naturel exceptionnel.
La navigation sur le lac est autorisée sous certaines restrictions (vérification auprès de la municipalité requise). Vous pourrez y pratiquer le kayak, le paddleboard et bénéficier d'un accès à une petite plage commune.
À moins de 6 minutes des villes d'Eastman et de Bolton-Centre, ainsi que de tous leurs services.
* L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications tant qu'au limitations particulières que pourrait avoir ce terrain.
Une partie du terrain est en zone humide (voir la carte).
* Le terrain n'est pas desservi par l'aqueduc municipal ni par le système d'égouts de la ville. L'ACHETEUR devra procéder à l'installation de ses propres installations septiques ainsi que d'un puit. L'ACHETEUR est responsable de vérifier auprès de la municipalité et des autorités compétentes les règlements applicables ainsi que l'obtention des permis requis pour ces installations.
* L'ACHETEUR est tenu de faire ses propres vérification afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
* Le VENDEUR s'engage à ce que le lot 6666086 du Cadastre du Québec bénéficie, avant la signature de l'acte de vente, d'une servitude donnant droit de plage, de quai et d'accès à l'eau sur le lot 4859776 du Cadastre du Québec.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 342,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Lac Long Pond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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