349 000$
ULS : 11948297
Terrain résidentiel
à vendre
Rg des Grenier, Piopolis
Terrain exceptionnel de 4,45 acres sous deux cadastres 5 206 446 et le 5 206 462 vendu ensemble. Les deux terrains offrent une vue à couper le souffle sur le lac Mégantic et huit majestueuses montagnes de la chaîne des Appalaches. Situé à moins d'un kilomètre du quai et de la marina de Piopolis, vous avez accès au débarcadère de bateau. Ce vaste terrain résidentiel vous assure intimité et tranquillité et ce, sans voisin à l'arrière. Emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel unique. À seulement 20 km du club de golf et des services de la municipalité de lac Mégantic et de son hôpital. VOIR ADDENDA
Superficie du terrain
18 047 m²
Addenda
Découvrez un site d'exception de 4,45 acres offrant un panorama spectaculaire sur le lac Mégantic et sur huit sommets majestueux de la chaîne des Appalaches.
Ce terrain unique se distingue par son environnement naturel préservé, son intimité remarquable et l'absence de voisin à l'arrière.
Situé à seulement 700 mètres du quai de Piopolis, du camping municipal et des sentiers pédestres, il permet de profiter pleinement de la beauté du territoire et de la vie de village, tout en conservant une tranquillité inégalée.
Le terrain est zoné résidentiel, idéal pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge en pleine nature.
L'aqueduc et les égouts municipaux passent dans le fossé du lot #5 206 446, facilitant ainsi le raccordement futur.
L'électricité longe la façade des deux lots (#5 206 446 et #5 206 462); toutefois, aucun poteau n'est implanté directement sur le terrain, celui-ci n'étant pas encore desservi par Hydro-Québec.
À moins d'un kilomètre, la marina du lac Mégantic vous offre un accès privilégié à la navigation et aux plaisirs nautiques.
Le club de golf et les services de la municipalité de Lac-Mégantic et son hôpital se trouvent à une vingtaine de kilomètres seulement.
Un emplacement rare où se marient nature, panorama et potentiel, parfait pour concrétiser vos rêves dans un décor grandiose.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
Ce terrain unique se distingue par son environnement naturel préservé, son intimité remarquable et l'absence de voisin à l'arrière.
Situé à seulement 700 mètres du quai de Piopolis, du camping municipal et des sentiers pédestres, il permet de profiter pleinement de la beauté du territoire et de la vie de village, tout en conservant une tranquillité inégalée.
Le terrain est zoné résidentiel, idéal pour la construction d'une résidence principale, secondaire ou d'un refuge en pleine nature.
L'aqueduc et les égouts municipaux passent dans le fossé du lot #5 206 446, facilitant ainsi le raccordement futur.
L'électricité longe la façade des deux lots (#5 206 446 et #5 206 462); toutefois, aucun poteau n'est implanté directement sur le terrain, celui-ci n'étant pas encore desservi par Hydro-Québec.
À moins d'un kilomètre, la marina du lac Mégantic vous offre un accès privilégié à la navigation et aux plaisirs nautiques.
Le club de golf et les services de la municipalité de Lac-Mégantic et son hôpital se trouvent à une vingtaine de kilomètres seulement.
Un emplacement rare où se marient nature, panorama et potentiel, parfait pour concrétiser vos rêves dans un décor grandiose.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique et futur certificat de localisation.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
815' 9" X 238' 1" irr.
Superficie du terrain
18 047 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Mégantic et au quai de Piopolis
Topographie
Accidenté, Idéal pour maison en hauteur dans la montagne, Escarpé, En pente
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Vue sur le lac et 4 montagnes
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Vue magnifique
Proximité
Golf, Lac Mégantic, Mont Mégantic, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
sont dans les fossets à l'entrée du lot 5 206 462, Aucun
Système d'égouts
sont dans les fossets à l'entré du lot 5 206 462, Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 214 600 $
- Total
- 214 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 150 $
- Total
- 2 150 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%