595 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20759154
Terrain résidentiel
à vendre
Place Sylvianne, Shefford
Terrain boisé de 2,93 acres situé au pied du flanc sud-est du Mont Shefford. Rue large, sinueuse et sans issue. Le terrain se trouve en face des 14 et 18 Place Sylvianne. Voisins éloignés. La tranquillité à proximité des services et de 2 parcs écologiques à Shefford. Le coeur de Bromont se trouve à seulement 8 km. Plusieurs usages commerciaux complémentaires à l'habitation sont autorisés.
Superficie du terrain
11 879,80 m²
Addenda
Un usage Commercial complémentaire à l'habitation peut être autorisé pour tout usage principal de la classe d'usage "habitation unifamiliale" de type isolé ou "habitation
bifamiliale" de type isolé. Voir document Usages commerciaux complémentaires à l'habitation.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
bifamiliale" de type isolé. Voir document Usages commerciaux complémentaires à l'habitation.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
248' 4" X
Superficie du terrain
11 879,80 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 400 $
- Total
- 77 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%