1 199 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22676531
Terrain résidentiel
à vendre
Imp. de la Bleuetière, Granby
5 grands terrains prêts à construire, OPPORTUNITÉ aux contracteurs/investisseurs. Avec service d'aqueduc municipal, à proximité des commodités de la ville tout en étant éloigné de l'agitation urbaine. Idéal pour les amoureux de la nature. Terrains bornés, facile à construire. Terrains graveleux. A 5 minutes de la sortie 68 de l'autoroute 10 et du futur Costco. Étant donné que c'est sur une ancienne bleuetière renommée vous pourrez conserver gratuitement les plans sur vos terrains et ou les replantés (un beau potentiel d'auto-suffisance). Demandez à votre courtier les plans des terrains.
Addenda
- OPPORTUNITÉ.
- Prix spécial pour contracteurs ou investisseurs; $1,199,900 pour l'achat de 5 grands terrains résidentiels prêts à construire (les terrains sont taxables).
- Service d'aqueduc municipal, (aucun puits artésien à creuser).
- Terrains bornés, facile à marcher. Les limites des terrains sont facilement identifiables par les bornes.
- Terrains plats, percolant, graveleux (ancienne bleuetière), idéal pour future construction et installation septique peu couteuse.
- Terrains entre 18 000 pieds carrés et 26 000 pieds carrés;
- TERRAIN #1; lot 6634576; superficie; 20392.23 pc
- TERRAIN #2; lot 6634575; superficie; 22186.57 pc.
- TERRAIN #3; lot 6634574; superficie; 26403.87 pc.
- TERRAIN #5; lot 6634572; superficie; 20751.74 pc.
- TERRAIN #6; lot 6634571; superficie; 18109,2 pc.
- Les terrains sont desservis par une rue privée qui a été faite en décembre 2025, elle sera retravaillée au printemps 2026. Rue privée à l'abri des regards.
- A noter qu'une convention d'indivision sera faite et payée par le vendeur pour la rue privée, minime frais pour l'entretien de la rue.
- Rue privée, il y aura une convention de copropriété pour la rue qui sera payée par le vendeur, convention pour frais d'entretien de la rue, ordure (à noter que la conception de la rue est aux frais du vendeur).
- Terrain arrière boisé.
- 2 terrains avec pentes naturelles permettant des sous-sols rez-de-jardin.
- Terrains à proximité des services.
- Situé à 5 minutes de la sortie 68 de l'autoroute 10, à
5 minutes du futur Costco anciennement Érablière la grillade).
- Le notaire instrumentant devra être celui du vendeur.
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété. ***
- Prix spécial pour contracteurs ou investisseurs; $1,199,900 pour l'achat de 5 grands terrains résidentiels prêts à construire (les terrains sont taxables).
- Service d'aqueduc municipal, (aucun puits artésien à creuser).
- Terrains bornés, facile à marcher. Les limites des terrains sont facilement identifiables par les bornes.
- Terrains plats, percolant, graveleux (ancienne bleuetière), idéal pour future construction et installation septique peu couteuse.
- Terrains entre 18 000 pieds carrés et 26 000 pieds carrés;
- TERRAIN #1; lot 6634576; superficie; 20392.23 pc
- TERRAIN #2; lot 6634575; superficie; 22186.57 pc.
- TERRAIN #3; lot 6634574; superficie; 26403.87 pc.
- TERRAIN #5; lot 6634572; superficie; 20751.74 pc.
- TERRAIN #6; lot 6634571; superficie; 18109,2 pc.
- Les terrains sont desservis par une rue privée qui a été faite en décembre 2025, elle sera retravaillée au printemps 2026. Rue privée à l'abri des regards.
- A noter qu'une convention d'indivision sera faite et payée par le vendeur pour la rue privée, minime frais pour l'entretien de la rue.
- Rue privée, il y aura une convention de copropriété pour la rue qui sera payée par le vendeur, convention pour frais d'entretien de la rue, ordure (à noter que la conception de la rue est aux frais du vendeur).
- Terrain arrière boisé.
- 2 terrains avec pentes naturelles permettant des sous-sols rez-de-jardin.
- Terrains à proximité des services.
- Situé à 5 minutes de la sortie 68 de l'autoroute 10, à
5 minutes du futur Costco anciennement Érablière la grillade).
- Le notaire instrumentant devra être celui du vendeur.
***Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, Pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété. ***
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
installations septiques aux frais de l'acheteur, Aucun
Inclusions et exclusions
Inclusions
Terrains bornés, service d'aqueduc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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