389 500$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23977372
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Selby, Dunham
OPPORTUNITÉ RARE - Magnifique terrain, prêt à bâtir, idéal pour la construction d'une résidence unifamiliale, chalet ou pour un projet de airbnb (permis déjà accepté pour une charmante auberge de 5 chambres). Emplacement spectaculaire offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié au lac Selby. Ce site unique et enchanteur saura vous séduire. Profitez d'un environnement exceptionnel où tout est à proximité : sentiers pédestres autour du lac, vignobles et vergers, ski et patinage en hiver, ainsi qu'une multitude d'activités estivales pour combler les amateurs de plein air. Un cadre de vie incomparable, selon vos envies!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
31 700 pi²
NANCY PARENTEAU
Courtière immobilière
Addenda
OPPORTUNITÉ RARE
Magnifique terrain, prêt à bâtir, idéal pour la construction d'une résidence unifamiliale, chalet ou pour un projet de airbnb (permis déjà accepté pour une charmante auberge de 5 chambres).
Emplacement spectaculaire offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié au lac Selby.
Ce site unique et enchanteur saura vous séduire.
Profitez d'un environnement exceptionnel où tout est à proximité : sentiers pédestres autour du lac, vignobles et vergers, ski et patinage en hiver, ainsi qu'une multitude d'activités estivales pour combler les amateurs de plein air.
Un cadre de vie incomparable, selon vos envies!
* L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville quant à la faisabilité de son projet ainsi qu'à la conformité du zonage.
* L'acheteur devra faire, à ses frais, les tests de capacité portante du sol et autres tests nécéssaire pour la construction de son projet.
* Bail avec le gouvernement du Québec pour l'utilisation d'une portion du Lac Selby. Cotisation annuel. Montant de 68$/année à valider.
Magnifique terrain, prêt à bâtir, idéal pour la construction d'une résidence unifamiliale, chalet ou pour un projet de airbnb (permis déjà accepté pour une charmante auberge de 5 chambres).
Emplacement spectaculaire offrant une vue imprenable sur l'eau et un accès privilégié au lac Selby.
Ce site unique et enchanteur saura vous séduire.
Profitez d'un environnement exceptionnel où tout est à proximité : sentiers pédestres autour du lac, vignobles et vergers, ski et patinage en hiver, ainsi qu'une multitude d'activités estivales pour combler les amateurs de plein air.
Un cadre de vie incomparable, selon vos envies!
* L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville quant à la faisabilité de son projet ainsi qu'à la conformité du zonage.
* L'acheteur devra faire, à ses frais, les tests de capacité portante du sol et autres tests nécéssaire pour la construction de son projet.
* Bail avec le gouvernement du Québec pour l'utilisation d'une portion du Lac Selby. Cotisation annuel. Montant de 68$/année à valider.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 430' irr.
Superficie du terrain
31 700 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Vignobles, Vergers, Hôpital, École primaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
À relier, Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2019, 11)
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 270 100 $
- Total
- 270 100 $
Taxes
- Autre (2026)
- 68 $
- Municipale (2025)
- 1 988 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 262 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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