189 000$
ULS : 20554526
Terrain résidentiel à vendre - Magog
Ch. Roy, Magog
Terrain boisé de 2.3 acres à Magog localisé sur le magnifique chemin Roy, dans un secteur de maison de prestige et vous serz près d'une piste cyclable, du ski alpin et de fond, sentier pédestre! En plus, à +- 5 minutes de la rue Principale de Magog pour les restos et boutiques. Vous aimeriez avoir un bateau sur le majestueux lac Memphrémagog? Les marinas situées a quelques minutes! À qui la chance!
Superficie du terrain
2,30 ac
Addenda
- Pour localiser le terrain sur le chemin Roy, lorsque nous regardons le terrain de façade, le voisin de gauche est le 590, ch. Roy. Le terrain fait face au 603 et 611 ch, Roy. Lorsque vous regardé le 590, ch. Roy de façade, vous verrez qu'il y a un chemin partagé avec le terrain.
- Le chemin d'entré déjà fait.
- Petit ruisseau au fond du terrain.
- Le futur acheteur devra amener l'électricité sur le terrain avec Hydro-Québec. Il devra aussi installé un puits artésien sur le terrain pour avoir de l'au et aussi installer un système septique. Le vendeur ne fournira pas de test de percolation afin de savoir le type d'installation septique pour ce terrain. (Le voisin à déjà son installation septique)
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble avec les autorités compétentes et cette vérification devra être à la pleine satisfaction de l'acheteur avant l'acte de vente.
- Le chemin d'entré déjà fait.
- Petit ruisseau au fond du terrain.
- Le futur acheteur devra amener l'électricité sur le terrain avec Hydro-Québec. Il devra aussi installé un puits artésien sur le terrain pour avoir de l'au et aussi installer un système septique. Le vendeur ne fournira pas de test de percolation afin de savoir le type d'installation septique pour ce terrain. (Le voisin à déjà son installation septique)
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble avec les autorités compétentes et cette vérification devra être à la pleine satisfaction de l'acheteur avant l'acte de vente.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
226' 8" X 454' 5"
Superficie du terrain
2,30 ac
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 80 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 80 701 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 564 $
- Scolaire (2023)
- 55 $
- Total
- 619 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%