374 900$
ULS : 17989103
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Robinson O., Shefford
Rareté sur le marché!!! Venez découvrir ce magnifique terrain de 8.11 acres boisé d'érables matures au flanc de la belle montagne de Shefford! Avec son entrée, son chemin déjà créé, ainsi que sa plaine déboisée loin de la route, ce terrain est prêt à accueillir votre futur projet! Magnifique terrain de jeu pour les amateurs de la nature. À seulement quelques minutes de la fameuse nouvelle école primaire Lab-École, de la ville de Bromont et des services de la ville de Granby, vous pourrez profiter d'un immense terrain intime tout en ayant un accès facile aux axes routiers.
Superficie du terrain
353 271,60 pi²
Addenda
*** Points importants :
- Terrain facilement constructible et sans contraintes.
- Test de percolation disponible.
- Plaine déboisée prête à accueillir votre futur projet et loin de la route.
- Chemin déjà créé et menant à l'emplacement de votre futur projet.
- Possibilité pour petite érablière, vérification à la charge de l'acheteur.
- Petits ruisseaux sur le lot. (N'empêche pas la construction de résidence)
Ne manquez votre chance de mettre la main sur sur cet immense terrain à Shefford!
Contactez l'équipe Bibeau pour toutes questions!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
- Terrain facilement constructible et sans contraintes.
- Test de percolation disponible.
- Plaine déboisée prête à accueillir votre futur projet et loin de la route.
- Chemin déjà créé et menant à l'emplacement de votre futur projet.
- Possibilité pour petite érablière, vérification à la charge de l'acheteur.
- Petits ruisseaux sur le lot. (N'empêche pas la construction de résidence)
Ne manquez votre chance de mettre la main sur sur cet immense terrain à Shefford!
Contactez l'équipe Bibeau pour toutes questions!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1734' 6" X 207' 1" irr.
Superficie du terrain
353 271,60 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Golf, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 277 699 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 277 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Test de percolation, plan d'implantation projeté, ponceaux et bornes.
Exclusions
Installations septiques et puits, certificat de localisation.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.