859 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20539548
Terrain
à vendre
Ch. Robert, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Rare opportunité au bord du Petit lac St-François à Saint-François-Xavier-de-Brompton ! Immense terrain offrant 415 pieds de façade sur l'eau et 4,69 acres dans un environnement paisible en pleine campagne. Une partie du terrain est déjà déboisée et la rive est aménagée avec de grosses pierres, ajoutant charme et stabilité au bord de l'eau. Emplacement idéal pour concrétiser votre projet résidentiel avec droit de construction unifamiliale. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel où tranquillité et intimité sont au rendez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
204 384 pi²
PIERRE LAVOIE
Courtier immobilier
Addenda
Dernier immense terrain disponible de 4,69 acres !
Découvrez ce magnifique terrain riverain situé sur le bord du Petit lac St-François à Saint-François-Xavier-de-Brompton, un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet résidentiel. Avec une impressionnante façade de 415 pieds directement sur l'eau et 4,69 acres, ce terrain exceptionnel offre intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature.
Une partie du terrain est déjà déboisée, facilitant l'aménagement de votre future propriété, tout en conservant un environnement naturel enchanteur. La rive a été aménagée avec de grosses pierres, ajoutant durabilité à l'accès au lac. Situé dans un secteur paisible en pleine campagne, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie calme, loin du bruit urbain, sans compromis sur la beauté du paysage.
Facilement accessible et à proximité des services essentiels, des écoles, commerces et des principaux axes routiers. Vous profitez ainsi du parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines ainsi que de l'accès rapide aux autoroutes pour simplifier vos déplacements quotidiens.
Le terrain bénéficie d'un droit de construction unifamiliale, vous permettant de réaliser la maison de vos rêves dans un décor unique où les couchers de soleil et les activités nautiques feront partie de votre quotidien. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de la nature, de grands espaces et de vie au bord de l'eau. Contactez-moi pour plus d'information.
Cette vente fait l'objet d'un droit de préemption en faveur de la ville de St-François-Xavier-de-Brompton.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Découvrez ce magnifique terrain riverain situé sur le bord du Petit lac St-François à Saint-François-Xavier-de-Brompton, un véritable havre de paix pour concrétiser votre projet résidentiel. Avec une impressionnante façade de 415 pieds directement sur l'eau et 4,69 acres, ce terrain exceptionnel offre intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature.
Une partie du terrain est déjà déboisée, facilitant l'aménagement de votre future propriété, tout en conservant un environnement naturel enchanteur. La rive a été aménagée avec de grosses pierres, ajoutant durabilité à l'accès au lac. Situé dans un secteur paisible en pleine campagne, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie calme, loin du bruit urbain, sans compromis sur la beauté du paysage.
Facilement accessible et à proximité des services essentiels, des écoles, commerces et des principaux axes routiers. Vous profitez ainsi du parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines ainsi que de l'accès rapide aux autoroutes pour simplifier vos déplacements quotidiens.
Le terrain bénéficie d'un droit de construction unifamiliale, vous permettant de réaliser la maison de vos rêves dans un décor unique où les couchers de soleil et les activités nautiques feront partie de votre quotidien. Une opportunité rare sur le marché pour les amoureux de la nature, de grands espaces et de vie au bord de l'eau. Contactez-moi pour plus d'information.
Cette vente fait l'objet d'un droit de préemption en faveur de la ville de St-François-Xavier-de-Brompton.
Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
415' 7" X 1' irr.
Superficie du terrain
204 384 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 229 901 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 092 $
- Scolaire (2025)
- 111 $
- Total
- 1 203 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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