219 500$
ULS : 15162050
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Poissant, Sutton
Découvrez le parfait équilibre entre nature et village. Ce terrain boisé est à proximité du sentier pédestre Village--Montagne reliant le coeur villageois à la montagne du Mont-Sutton. Vous pourrez profiter d'un accès immédiat à la randonnée tout en restant à 2 minutes de voiture des cafés, boutiques et services de Sutton. Situé à moins de 5 minutes en voiture de la station de ski et du Parc d'environnement naturel de Sutton, parfait pour les amateurs de plein-air (ski, rando, vélo de montagne et plus).
Superficie du terrain
3 013 m²
SEBASTIEN KAEMPF
Courtier immobilier
Addenda
-> Joli terrain prêt à construire situé entre le village de Sutton et les pistes de ski du Mont-Sutton.
-> À 2 minutes à pied des sentiers de randonnée pédestres longeant la rivière de Sutton (PENS), quelques minutes en voiture de la montagne et à environ 1 KM de tous les services (épicerie, pharmacie, station d'essence, SAQ, restaurants, bars, boutiques, etc).
-> Le lot visé a son entrée sur le chemin Poissant (servitude de droit de passage), mais touche aussi à la rue Maple (d'où l'accès aux services d'égouts de la municipalité ainsi que le branchement aux lignes électriques sont possibles).
-> Selon nos informations ce terrain n'est pas concerné par le moratoire de non-construction étant en vigueur dans plusieurs secteurs de la montagne (le futur acquéreur devra tout de même s'assurer de la faisabilité de son projet, auprès des autorités compétentes).
-> À 2 minutes à pied des sentiers de randonnée pédestres longeant la rivière de Sutton (PENS), quelques minutes en voiture de la montagne et à environ 1 KM de tous les services (épicerie, pharmacie, station d'essence, SAQ, restaurants, bars, boutiques, etc).
-> Le lot visé a son entrée sur le chemin Poissant (servitude de droit de passage), mais touche aussi à la rue Maple (d'où l'accès aux services d'égouts de la municipalité ainsi que le branchement aux lignes électriques sont possibles).
-> Selon nos informations ce terrain n'est pas concerné par le moratoire de non-construction étant en vigueur dans plusieurs secteurs de la montagne (le futur acquéreur devra tout de même s'assurer de la faisabilité de son projet, auprès des autorités compétentes).
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 282' 2" irr.
Superficie du terrain
3 013 m²
Topographie
En pente
Proximité
Parc, Piste cyclable, Sentiers de randonnée pédestre, Ski alpin, Ski de fond, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 000 $
- Total
- 58 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 371 $
- Scolaire (2026)
- 29 $
- Total
- 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%