175 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25953232
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Pat, Austin
Occasion rare à Austin. Ce vaste terrain de 4 198,5 m², situé sur une rue sans issue, offre un environnement paisible tout en présentant un fort potentiel de développement. Un permis de construction pour un quadruplex est déjà obtenu, avec plans disponibles, ce qui représente un avantage majeur pour un investisseur ou un promoteur souhaitant concrétiser rapidement son projet. Le test de percolation a également été réalisé, facilitant les démarches. Le secteur permet la location à court terme, ouvrant la porte à différentes stratégies d'exploitation. Une opportunité clé en main dans un secteur recherché des Cantons-de-l'Est.
Superficie du terrain
4 198,50 m²
Addenda
errain de 4 198,5 m² situé dans la municipalité d'Austin, au coeur des Cantons-de-l'Est. Implanté sur une rue sans issue, l'emplacement offre tranquillité et intimité tout en demeurant près des attraits de la région. Le terrain est vendu avec un permis de construction déjà obtenu pour un quadruplex, ainsi que les plans du projet, un avantage important pour démarrer rapidement la construction. Le test de percolation est également complété, ce qui simplifie les démarches. Le secteur permet la location à court terme, offrant un potentiel intéressant pour un projet locatif ou touristique. À distance équivalente du Mont Orford et du Mont Owl's Head, à proximité de plusieurs lacs et d'une épicerie de village, cet emplacement combine nature, accessibilité et potentiel de développement.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
248' 4" X 194' 10" irr.
Superficie du terrain
4 198,50 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Total
- 78 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 219 $
- Total
- 219 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%