250 000$
Nouveauté
ULS : 28083273
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Owl's Head, Potton
+ 1,5 ACRES SECTEUR OWL'S HEAD * VUES. Rareté. Terrain offrant des vues spectaculaires sur Jay Peak, Sutton et les forêts du Vermont, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Site privilégié situé à proximité du golf, du centre de ski alpin Owl's Head et de la marina. Accès rapide au quai (débarcadère de bateau) et à la plage de Vale Perkins au lac Memphrémagog, ainsi qu'au charmant village de Mansonville. Aucun voisin à l'arrière. Terrain prêt à construire avec plusieurs études et soumissions disponibles au dossier.
Superficie du terrain
6 400 m²
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON - MANSONVILLE
Situé dans les Cantons-de-l'Est, à environ 120 km au sud-est de Montréal, Potton est un territoire appalachien où se côtoient montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, de randonnée et de nature.
Le lac Memphrémagog ainsi que les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle majeur dans l'histoire du canton. Dominé par la chaîne des monts Sutton, le paysage est également marqué par plusieurs sommets emblématiques, dont Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back.
Cet environnement naturel exceptionnel a favorisé la création de la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus vaste aire écologique privée du Québec. Ses sentiers, tout comme ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter, vous promettent des découvertes inoubliables au coeur d'une nature préservée.
AUTRES DÉCLARATIONS DU VENDEUR.
- RÉF. DOCUMENTS DE PROPRIÉTÉ. Le VENDEUR ne fournira pas de certificat de localisation démontrant l'état actuel de l'immeuble, seulement l'arpentage en sa possession; plans cadastral et topographique au dossier. S'il y avait lieu qu'une assurance titres soit exigée pour la signature de l'acte de l'acte de vente, ladite assurance titres sera aux frais de l'ACHETEUR.
Situé dans les Cantons-de-l'Est, à environ 120 km au sud-est de Montréal, Potton est un territoire appalachien où se côtoient montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air, de randonnée et de nature.
Le lac Memphrémagog ainsi que les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle majeur dans l'histoire du canton. Dominé par la chaîne des monts Sutton, le paysage est également marqué par plusieurs sommets emblématiques, dont Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back.
Cet environnement naturel exceptionnel a favorisé la création de la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus vaste aire écologique privée du Québec. Ses sentiers, tout comme ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter, vous promettent des découvertes inoubliables au coeur d'une nature préservée.
AUTRES DÉCLARATIONS DU VENDEUR.
- RÉF. DOCUMENTS DE PROPRIÉTÉ. Le VENDEUR ne fournira pas de certificat de localisation démontrant l'état actuel de l'immeuble, seulement l'arpentage en sa possession; plans cadastral et topographique au dossier. S'il y avait lieu qu'une assurance titres soit exigée pour la signature de l'acte de l'acte de vente, ladite assurance titres sera aux frais de l'ACHETEUR.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
294' 2" X 244' irr.
Superficie du terrain
6 400 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, Village Mansonville, Sentiers randonnée, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 200 $
- Total
- 139 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 602 $
- Scolaire (2026)
- 90 $
- Total
- 692 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.