205 000$
Nouveauté
ULS : 23862901
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. North, Austin
Immense terrain vacant boisé de 2,2 acres offrant un accès au très prisé Lac Gilbert situé à quelques pas (intersection du Chemin North et Chemin Galvin). Une opportunité rare de bâtir sa résidence principale ou secondaire au coeur des Cantons de l'Est et de toutes les activités majeures de la Région (ski, sentiers, gastronomie, culture, etc..).
Superficie du terrain
8 827,70 m²
Addenda
Accès actuel par le chemin North, le terrain bénéfice d'une situation exceptionnelle dans les Cantons de l'Est, à 2 pas de l'abbaye St Benoît du Lac, du village historique d'Austin et de toutes activités présentes dans cette région très prisée des amoureux de nature et de culture.
À 1h30 de Montréal seulement, 15 minutes d'Eastman et Magog, les activités de plein air sont nombreuses, incluant le ski en hiver et les activités lacustres estivales.
Richement boisé (plusieurs essences sur place), orienté vers les couchés de soleil et le Lac Peasley que l'on peut voir du terrain. Le Mont Orford est également visible depuis le terrain.
Il est constitué de 2 "plateformes", la plus importante (environ 95% de la superficie) étant située en hauteur du Chemin North, en position dominante donc.
Le zonage permet la construction d'une unifamiliale, le reste étant à la discrétion des futurs acheteurs qui devront faire leurs propres recherches auprès de la municipalité d'Austin.
Accès au lac privé mais néanmoins partagé avec quelques résidents du secteur. Une table banc est présente sur place, cf photos
À 1h30 de Montréal seulement, 15 minutes d'Eastman et Magog, les activités de plein air sont nombreuses, incluant le ski en hiver et les activités lacustres estivales.
Richement boisé (plusieurs essences sur place), orienté vers les couchés de soleil et le Lac Peasley que l'on peut voir du terrain. Le Mont Orford est également visible depuis le terrain.
Il est constitué de 2 "plateformes", la plus importante (environ 95% de la superficie) étant située en hauteur du Chemin North, en position dominante donc.
Le zonage permet la construction d'une unifamiliale, le reste étant à la discrétion des futurs acheteurs qui devront faire leurs propres recherches auprès de la municipalité d'Austin.
Accès au lac privé mais néanmoins partagé avec quelques résidents du secteur. Une table banc est présente sur place, cf photos
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 354' 6" irr.
Superficie du terrain
8 827,70 m²
Eau (accès)
écologique, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
gap entre 2 plateformes, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Proximité
Ski de fond, Golf, Autoroute, Ski alpin
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Total
- 121 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 312 $
- Scolaire (2025)
- 52 $
- Total
- 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un camp non notarié est présent sur place. Il se tient mais ne constitue pas une valeur immobilière en soi et n'offre aucune garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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