140 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22166609
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. North, Austin
Ce lot spacieux de plus de 78 560 pieds carrés est idéal pour concrétiser votre projet. Niché à l'entrée du prestigieux Domaine du Mont-Orford avec accès notarié à l'Étang O'Malley et la plage privée. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à environ 15 minutes de Magog et 10 minutes d'Eastman, à proximité des pistes de ski, des terrains de golf et de l'autoroute 10. (Voir addenda et fiche détaillée pour plus d'informations).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
7 298,60 m²
Addenda
** Droit de passage à pied jusqu'aux eaux de l'Étang O'Malley, ainsi qu'un droit d'usage d'une plage (notarié).
** Frais annuels pour l'accès à la plage (environ 150$/an). L'ACHETEUR devra valider le montant avec le Regroupement des propriétaires du Domaine du Mont-Orford.
** Zone humide (marécage). L'acheteur devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Règlements et normes du Domaine Mont-Orford au dossier. Voir courtier inscripteur.
** Location court terme interdite.
** Frais annuels pour l'accès à la plage (environ 150$/an). L'ACHETEUR devra valider le montant avec le Regroupement des propriétaires du Domaine du Mont-Orford.
** Zone humide (marécage). L'acheteur devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Règlements et normes du Domaine Mont-Orford au dossier. Voir courtier inscripteur.
** Location court terme interdite.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 298,60 m²
Eau (accès)
Accès (ETANG), Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Total
- 68 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 222 $
- Scolaire (2025)
- 35 $
- Total
- 257 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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