199 900$
Nouveauté
ULS : 15344131
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. des Littorelles, Orford
Magnifique terrain de 28 157 pc à vendre à Orford avec accès aux lacs navigables faisant parti de la Chaîne-des-Lacs soit le lac des Monts, Leclers, Bran-de-scie et Simoneau. Situé a proximité des Sentiers de l'Estrie et du parc National du Mont Orford pour les amoureux de la nature et de plein air. Le terrain est prêt à construire et est en parti déboisé. Que ce soit pour y construire votre chalet ou maison de rêve, cet emplacement vous charmera à coup sur! Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 615,90 m²
Addenda
- L'accès au lac est quasiment en face du terrain. Pour accéder aux lacs publics du territoire d'Orford, une clé est indispensable pour votre embarcation, à l'exception des petites embarcations de type kayak, assurant ainsi la tranquillité des lieux. Pour l'obtenir, il suffit de vous rendre à la mairie, située au 2530, chemin du parc, pendant les heures d'ouverture. Un dépôt de 50 $ vous sera demandé, comptant ou par chèque, entièrement remboursable lors du retour de la clé. Ce dépôt vise à garantir le bon usage des accès aux lacs.
- Zonage RL 161 permet les maison unifamiliales et
intergénérationnelle.
- Le terrain est situé sur le chemin des Littorelles, actuellement sur le compte de taxe municipale l'adresse est sur le chemin des Nénuphars et ce même si d'aucune façon le lot touche a ce chemin. Nous sommes en attente de la municipalité pour un correctif a ce sujet.
- Zonage RL 161 permet les maison unifamiliales et
intergénérationnelle.
- Le terrain est situé sur le chemin des Littorelles, actuellement sur le compte de taxe municipale l'adresse est sur le chemin des Nénuphars et ce même si d'aucune façon le lot touche a ce chemin. Nous sommes en attente de la municipalité pour un correctif a ce sujet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 11" X 204' 2" irr.
Superficie du terrain
2 615,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès réservé aux résidents d, Navigable
Topographie
Plat
Proximité
Parc, Ski alpin, Ski de fond, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 66 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 66 801 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 251 $
- Scolaire (2025)
- 20 $
- Total
- 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Test de percolation effectué en 2021.
Calculatrice de versements hypothécaire
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