299 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 20078293
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. Bernier, Sutton
Terrain à vendre -- Zonage polyvalent avec vue imprenable sur la rivière Sutton Situé à seulement 2 minutes à pied du centre de ski alpin Mont-Sutton, ce terrain escarpé offre une opportunité rare pour les investisseurs, les auto-constructeurs ou les promoteurs. Grâce à sa topographie naturelle, il est idéal pour une construction avec un magnifique rez-de-jardin, offrant une vue spectaculaire et un accès direct à la rivière Sutton -- une rivière d'eau pure et cristalline, alimentée directement par les eaux d'écoulement du Mont Sutton.
Superficie du terrain
901,10 m²
LISA ST-PIERRE
Courtier immobilier
ERIC JONCAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le zonage polyvalent permet la construction d'une résidence unifamiliale, d'un duplex ou d'un triplex, et autorise également la location à court terme, un atout majeur dans un secteur aussi recherché. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet locatif ou un projet à revenus, ce terrain a tout pour plaire.
Un site d'exception, combinant nature, flexibilité et proximité des activités de plein air. Une occasion unique à saisir !
La Ville de Sutton a adopté un règlement de contrôle intérimaire interdisant toute
construction ou tout ouvrage susceptible d'avoir un impact sur la ressource en eau potable,
et ce, dans les secteurs Montagne et Academy. Pendant la durée de ce moratoire, aucun permis
de construction ne sera délivré. Ce règlement sera levé dès qu'une solution jugée acceptable
aura été mise en place pour remédier à la problématique d'approvisionnement en eau.
Un site d'exception, combinant nature, flexibilité et proximité des activités de plein air. Une occasion unique à saisir !
La Ville de Sutton a adopté un règlement de contrôle intérimaire interdisant toute
construction ou tout ouvrage susceptible d'avoir un impact sur la ressource en eau potable,
et ce, dans les secteurs Montagne et Academy. Pendant la durée de ce moratoire, aucun permis
de construction ne sera délivré. Ce règlement sera levé dès qu'une solution jugée acceptable
aura été mise en place pour remédier à la problématique d'approvisionnement en eau.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 100'
Superficie du terrain
901,10 m²
Topographie
Escarpé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Ski alpin, Ski de fond
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 400 $
- Total
- 178 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 826 $
- Scolaire (2026)
- 92 $
- Total
- 918 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Certificat de localisation
Calculatrice de versements hypothécaire
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