Terrain résidentiel à vendre
Ch. Aubé, Ham-Sud

Ham-Sud (Estrie) petit paradis en nature. Terre de 120 acres situé dans un endroit paisible. Elle comprend une plantation d'épinettes et un ruisseau. Parfait pour la chasse aux chevreuils, orignal et dindons sauvages. Le terrain est situé en zone blanche dans la Zone AFB-24. Beaucoup de potentiel et un excellent investissement. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 120 ac

MÉLANIE BARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

JEAN SEBASTIEN DUBOIS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222

Addenda

- Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation.

- Zone blanche, l'immeuble est situé dans la zone AFB-24 de la municipalité de Ham Sud.

- L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux. Nous invitons les acheteurs à contacter la ville de Ham Sud et/ou MRC pour toute question concernant un projet spécifique.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 2182' 8" X 1290' 10" irr.

Superficie du terrain 120 ac

Eau (accès) Accès (RUISSEAU)

Topographie En pente, Plat

Vue Sur la montagne

Particularités du site Coin de rue, Cul-de-sac

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 181 800 $
Total: 181 800 $

Taxes

Municipale (2026): 1 138 $
Scolaire (2025): 110 $
Total: 1 248 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

n/a

Exclusions

n/a

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt