299 000$
Nouveauté
ULS : 19982161
Terrain agricole
à vendre
Boul. David-Bouchard N., Granby
Terrain de 12 acres situé à Granby, en zone agricole, idéal pour projet de loisir ou usage agricole (à valider). Bordé par un cours d'eau, ce terrain boisé offre un environnement paisible avec espaces dégagés et accès existant. Parfait pour les amateurs de nature, de plein air ou pour un investissement à long terme. Possibilité d'y ériger un bâtiment agricole (ex. : hangar), sous réserve des vérifications nécessaires. Une belle opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
12,39 ac
Addenda
Découvrons le terrain sur le boul. David-Bouchard, Granby
Le terrain :
Offrant un environnement naturel remarquable, ce terrain d'environ 12 acres propose un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité.
Bordé par un cours d'eau sinueux longeant la propriété, le site se distingue par son ambiance paisible et son caractère unique. Boisé en grande partie, avec certaines zones dégagées, il permet d'envisager différents usages à vocation récréative ou agricole.
Un lieu parfait pour profiter de la nature, que ce soit pour des activités extérieures, un projet de loisir ou simplement pour se créer un espace de détente en pleine campagne.
Caractéristiques :
Terrain d'environ 12 acres
Cours d'eau longeant la propriété
Zonage agricole
Secteur boisé offrant intimité et tranquillité
Espaces dégagés
Accès existant au terrain
Servitude de passage existante
Particularités importantes :
Le terrain est situé en zone agricole.
Les usages permis devront être validés par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Sous toute réserve, certaines constructions à vocation agricole pourraient être envisageables (ex. : bâtiment de type hangar), mais toute vérification demeure à la responsabilité de l'acheteur.
Le potentiel :
Terrain de loisir / détente
Activités de plein air (marche, nature, observation)
Projet agricole ou usage complémentaire
Investissement à long terme
Un site qui se prête parfaitement à une approche axée sur la nature, l'espace et la liberté d'usage (selon réglementation).
La localisation :
Situé à Granby, ce terrain bénéficie d'un emplacement permettant de profiter du calme de la campagne tout en demeurant à proximité des services.
À quelques minutes :
Commerces et services essentiels
Accès routiers
Activités et attraits de la région
Conclusion :
Un terrain offrant espace, nature et potentiel, idéal pour les passionnés de plein air ou pour un projet à vocation récréative ou agricole.
Le terrain :
Offrant un environnement naturel remarquable, ce terrain d'environ 12 acres propose un cadre idéal pour les amateurs de plein air, de nature et de tranquillité.
Bordé par un cours d'eau sinueux longeant la propriété, le site se distingue par son ambiance paisible et son caractère unique. Boisé en grande partie, avec certaines zones dégagées, il permet d'envisager différents usages à vocation récréative ou agricole.
Un lieu parfait pour profiter de la nature, que ce soit pour des activités extérieures, un projet de loisir ou simplement pour se créer un espace de détente en pleine campagne.
Caractéristiques :
Terrain d'environ 12 acres
Cours d'eau longeant la propriété
Zonage agricole
Secteur boisé offrant intimité et tranquillité
Espaces dégagés
Accès existant au terrain
Servitude de passage existante
Particularités importantes :
Le terrain est situé en zone agricole.
Les usages permis devront être validés par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
Sous toute réserve, certaines constructions à vocation agricole pourraient être envisageables (ex. : bâtiment de type hangar), mais toute vérification demeure à la responsabilité de l'acheteur.
Le potentiel :
Terrain de loisir / détente
Activités de plein air (marche, nature, observation)
Projet agricole ou usage complémentaire
Investissement à long terme
Un site qui se prête parfaitement à une approche axée sur la nature, l'espace et la liberté d'usage (selon réglementation).
La localisation :
Situé à Granby, ce terrain bénéficie d'un emplacement permettant de profiter du calme de la campagne tout en demeurant à proximité des services.
À quelques minutes :
Commerces et services essentiels
Accès routiers
Activités et attraits de la région
Conclusion :
Un terrain offrant espace, nature et potentiel, idéal pour les passionnés de plein air ou pour un projet à vocation récréative ou agricole.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12,39 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Particularités du site
bordé par la piste cyclable
Proximité
rivière Yamaska , Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 197 300 $
- Total
- 197 300 $
Taxes
- Autre (2026)
- 193 $
- Municipale (2026)
- 989 $
- Total
- 1 182 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune.
Exclusions
Certificat de localisation, piquetage et toute expertise demandés par un acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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