650 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27953398
Commercial
à vendre
Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Venez voir ce vaste terrain de 44 058 pieds carrés, situé sur une grande artère, à proximité de l'autoroute 10. Ce terrain plat offre une accessibilité rapide, parfaite pour tous types de commerces nécessitant un accès facile pour la livraison et la clientèle. Avec un zonage très large, les possibilités sont nombreuses pour la construction de votre projet commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un emplacement stratégique, parfait pour développer votre entreprise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 093,10 m²
Addenda
Test de phase I et phase II
Rapport de réhabilitation environnementale daté de novembre 2023
3.1.2 Travaux de rehabilitation environnementale
Les travaux de rehabilitation environnementale ont ete realises le 21 septembre 2023 et ont consiste a :
*L'excavation des sols contamines, la conformite des excavations, aux valeurs-limites du MELCCFP et l'elimination hors site des sols contamines.
*L'excavation des materiaux de constructions enfouis dans la zone de rehabilitation, la conformite des excavations, aux valeurs-limites du MELCCFP et l'elimination hors site des sols contamines.
Les travaux de rehabilitation ont ete realises sous la supervision du charge de projet d'Envirosol Inc.
Rapport de réhabilitation environnementale daté de novembre 2023
3.1.2 Travaux de rehabilitation environnementale
Les travaux de rehabilitation environnementale ont ete realises le 21 septembre 2023 et ont consiste a :
*L'excavation des sols contamines, la conformite des excavations, aux valeurs-limites du MELCCFP et l'elimination hors site des sols contamines.
*L'excavation des materiaux de constructions enfouis dans la zone de rehabilitation, la conformite des excavations, aux valeurs-limites du MELCCFP et l'elimination hors site des sols contamines.
Les travaux de rehabilitation ont ete realises sous la supervision du charge de projet d'Envirosol Inc.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' X 209' irr.
Superficie du terrain
4 093,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 08), Phase 2 (2023, 08)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 280 600 $
- Total
- 280 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 786 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 3 921 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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