134 000$
Nouveauté
ULS : 9787865
Terrain résidentiel
à vendre
9885 Ch. Baillargeon, Nantes
Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec ce terrain unique avec plus de 80 000 pc, déjà préparé pour concrétiser votre projet de construction sans délai. Ce lot se démarque par ses nombreux avantages : **VOIR LA SUITE DANS L'ADDENDA**
Superficie du terrain
7 434,50 m²
Addenda
Offrez-vous une opportunité exceptionnelle avec ce terrain unique avec plus de 80 000 pc, déjà préparé pour concrétiser votre projet de construction sans délai. Ce lot se démarque par ses nombreux avantages :
un déboisement et une fondation est déjà en place, vous permettant d'économiser temps et coûts importants dès le départ. Le terrain a fait l'objet d'un plan d'implantation, assurant une base solide pour vos démarches. Prêt à accueillir votre future propriété. Un chemin d'accès ainsi qu'une entrée ont également été aménagés, facilitant l'accès au site et les travaux à venir.
En prime, profitez d'un accès privilégié à un petit lac naturel privé, parfait pour relaxer, admirer la nature et ajouter une valeur incomparable à votre quotidien.
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain représente une occasion rare d'accélérer votre projet dans un environnement paisible et prêt à bâtir.
*Possibilité d'achat du plan de maison prévu.
Un projet de construction pour une maison à été débuter en 2025(voir photo du projet
futur) Travaux effectuer à ce jour:
- Plan d'implantation
- Un solage de béton de 36 X 45 à été couler.(soumission à l'appuie qui énumère les
spécifications de la fondation)
- Pose de drains avec membrane.
- remblai autour de la fondation.
- Déboisement
- Chemin allant jusqu'au futur garage et un chemin pour éventuel atelier prévu par le vendeur, en roc concassé et une entré de fait.
un déboisement et une fondation est déjà en place, vous permettant d'économiser temps et coûts importants dès le départ. Le terrain a fait l'objet d'un plan d'implantation, assurant une base solide pour vos démarches. Prêt à accueillir votre future propriété. Un chemin d'accès ainsi qu'une entrée ont également été aménagés, facilitant l'accès au site et les travaux à venir.
En prime, profitez d'un accès privilégié à un petit lac naturel privé, parfait pour relaxer, admirer la nature et ajouter une valeur incomparable à votre quotidien.
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou un projet d'investissement, ce terrain représente une occasion rare d'accélérer votre projet dans un environnement paisible et prêt à bâtir.
*Possibilité d'achat du plan de maison prévu.
Un projet de construction pour une maison à été débuter en 2025(voir photo du projet
futur) Travaux effectuer à ce jour:
- Plan d'implantation
- Un solage de béton de 36 X 45 à été couler.(soumission à l'appuie qui énumère les
spécifications de la fondation)
- Pose de drains avec membrane.
- remblai autour de la fondation.
- Déboisement
- Chemin allant jusqu'au futur garage et un chemin pour éventuel atelier prévu par le vendeur, en roc concassé et une entré de fait.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
218' X 363' 7" irr.
Superficie du terrain
7 434,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Total
- 45 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 380 $
- Scolaire (2025)
- 2 $
- Total
- 382 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 385 $
- Total
- 385 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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