179 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26920310
Terrain résidentiel à vendre - Granby
90 Rue de Boisjoli, Granby
*On vous invite à regarder la visite virtuelle commentée parmi les photos.* Magnifique terrain boisé dans un quartier résidentiel pour concevoir votre maison de rêve! L'acheteur doit mandater Les Construction Clément Robert, un entrepreneur de renommé, pour bâtir sa résidence de type clé en main. Délai de 1 an pour bâtir, superficie minimale de 1200 pc. excluant la superficie du garage pour un plain-pied ou de 1600 pc. excluant la superficie du garage pour un cottage. Un acompte de 5% de la valeur du terrain est exigé avec l' offre.
Superficie du terrain
32 417,66 pi²
Addenda
L'acheteur s'engage à confier le mandat à l'entrepreneur mandaté pour le projet afin de procéder à la construction d'une résidence de type « clé en main ». L'entrepreneur s'engage à construire, au prix du marché, les résidences. L'acheteur aura une période d'un (1) an à compter de la signature de l'acte de vente pour débuter les travaux de construction de la résidence aux conditions à être convenues avec l'entrepreneur. Dans l'éventualité où l'acheteur ne mandate pas ledit entrepreneur pour bâtir sa résidence, il devra payer à celui-ci une somme à titre de dommages et intérêts. Le bâtiment principal devra être d'une superficie minimale de 1200 pieds carrés excluant la superficie du garage pour un plain-pied ou de 1600 pieds carrés excluant la superficie du garage pour un cottage. Voir courtier inscripteur pour le montant des dommages-intérêts ou pour les règlements du projet.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' 5" X 173' 11" irr.
Superficie du terrain
32 417,66 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Total
- 93 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 726 $
- Scolaire (2024)
- 66 $
- Total
- 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La rue publique sera aménagée aux frais du VENDEUR et un poteau d'Hydro-Québec sera installé pour desservir ledit terrain en électricité.
Exclusions
Test de percolation, certificat de localisation ou tout autre plan, installations septiques et puits aux frais de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%