39 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9599314
Terrain résidentiel
à vendre
8e Avenue app. M11, Weedon
Situé dans un tout nouveau quartier résidentiel spécialement conçu pour les mini-maisons, ce terrain boisé de 19 829 pi² se trouve dans un rond-point tranquille, offrant intimité et contact avec la nature. À 2 km de l'école primaire et des services. À seulement 35 minutes de Sherbrooke. Droit d'accès à la rivière St-François avec léger frais annuel. Zonage permettant la location à court terme : un atout majeur pour les investisseurs! Possibilité d'un service clé en main prêt à construire, avec accès à des plans de mini-maisons adaptés au terrain et à un entrepreneur qualifié pour réaliser votre projet. **Voir Addenda pour plus de détails**
Superficie du terrain
18 225 pi²
Addenda
Terrain boisé de 19 829 pi² à vendre dans un quartier pour mini-maisons à Weedon.
Découvrez ce superbe terrain situé dans le nouveau Quartier W qui a spécialement conçu un secteur pour les mini-maisons!
Niché au coeur d'un rond-point paisible, ce lot vous offre une belle intimité grâce à son boisé mixte naturel, parfait pour un projet de vie harmonieux et écologique avec sa rue privée. (VOIR LA DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ et l'Annexe G en annexe et/ou voir avec courtier inscripteur)
À quelques pas seulement de l'école primaire, des garderies, des commerces locaux et des services essentiels, vous profitez d'un environnement pratique et familial, tout en étant à seulement 35 minutes de Sherbrooke.
Un emplacement idéal pour construire un petit chez-soi chaleureux, dans un secteur en pleine croissance où la nature et la tranquillité se rencontrent.
Points forts :
Location à court terme permise - parfait pour un projet d'investissement ou de résidence secondaire;
Accès à la rivière St-François moyennant un faible frais annuel -- baignade, kayak ou détente au bord de l'eau;
(Voir déclaration de copropriété en annexe et/ou voir avec courtier inscripteur)
Possibilité d'avoir le terrain clé en main, prêt à construire et de plus vous avez accès aux plans de mini-maisons et aux services d'un entrepreneur de confiance pour concrétiser votre projet rapidement et sans tracas moyennant des frais supplémentaires. (Voir avec courtier inscripteur)
Une occasion rare de joindre nature, simplicité et rentabilité dans un quartier en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette opportunité!
-Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire installer un système d'évacuation des eaux usées et d'y faire creuser un puit artésien.
-L'électricité est rendu dans le chemin en avant et il en est de la responsabilité de l'acheteur de le faire raccorder par un maître électricien.
***Possibilité d'avoir un terrain clé en main incluant le traitement des eaux usées, l'excavation, le puit, le système de pompage, et autres dont le certificat d'implantation.
Donc un terrain prêt à construire moyennant des frais, vous référer aux courtiers inscripteurs. ***
*Voir courtier inscripteur pour recevoir la grille d'usage et les règlements de la municipalité.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique.
Découvrez ce superbe terrain situé dans le nouveau Quartier W qui a spécialement conçu un secteur pour les mini-maisons!
Niché au coeur d'un rond-point paisible, ce lot vous offre une belle intimité grâce à son boisé mixte naturel, parfait pour un projet de vie harmonieux et écologique avec sa rue privée. (VOIR LA DÉCLARATION DE COPROPRIÉTÉ et l'Annexe G en annexe et/ou voir avec courtier inscripteur)
À quelques pas seulement de l'école primaire, des garderies, des commerces locaux et des services essentiels, vous profitez d'un environnement pratique et familial, tout en étant à seulement 35 minutes de Sherbrooke.
Un emplacement idéal pour construire un petit chez-soi chaleureux, dans un secteur en pleine croissance où la nature et la tranquillité se rencontrent.
Points forts :
Location à court terme permise - parfait pour un projet d'investissement ou de résidence secondaire;
Accès à la rivière St-François moyennant un faible frais annuel -- baignade, kayak ou détente au bord de l'eau;
(Voir déclaration de copropriété en annexe et/ou voir avec courtier inscripteur)
Possibilité d'avoir le terrain clé en main, prêt à construire et de plus vous avez accès aux plans de mini-maisons et aux services d'un entrepreneur de confiance pour concrétiser votre projet rapidement et sans tracas moyennant des frais supplémentaires. (Voir avec courtier inscripteur)
Une occasion rare de joindre nature, simplicité et rentabilité dans un quartier en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette opportunité!
-Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire installer un système d'évacuation des eaux usées et d'y faire creuser un puit artésien.
-L'électricité est rendu dans le chemin en avant et il en est de la responsabilité de l'acheteur de le faire raccorder par un maître électricien.
***Possibilité d'avoir un terrain clé en main incluant le traitement des eaux usées, l'excavation, le puit, le système de pompage, et autres dont le certificat d'implantation.
Donc un terrain prêt à construire moyennant des frais, vous référer aux courtiers inscripteurs. ***
*Voir courtier inscripteur pour recevoir la grille d'usage et les règlements de la municipalité.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' X 125' irr.
Superficie du terrain
18 225 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), accès à la Rivière St-François avec frais annuel
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point et quartier fait pour des mini maisons
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Aréna, commerces, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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