149 000$
ULS : 25872214
Terrain résidentiel
à vendre
7 Place Morrill, Danville
Ce vaste terrain de 2 acres est une véritable invitation pour concrétiser vos projets. Voici l'occasion de vous établir dans un environnement naturel et inspirant. Situé dans le secteur rural de Danville, vous aurez la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité des services (moins de 10 min. de Val-des-Sources). Le secteur regorge également de richesses naturelles, culturelles et touristiques. Une toile vierge avec de multiples possibilités ! (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 951,60 m²
Addenda
Un terrain pour les amoureux de la nature - 2 acres de potentiel à Danville !
** Localisation :
Moins de 10 minutes des services essentiels de Val-des-Sources
± 10 minutes de l'Étang Burbank et d'un accès à la Route Verte (cyclistes et amateurs de plein air)
± 20 minutes de l'usine Cascades de Kingsey Falls
** Zonage résidentiel :
- Pour les informations relatives au zonage, nous sommes dans l'attente d'une réponse formelle de la municipalité. Le service d'urbanisme est présentement fermé pour les vacances estivales, les messages seront consultés à l'ouverture de leur bureau le 4 août 2025.
- L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Eau et installations septiques :
- Le VENDEUR ne sait pas s'il y a des installations septiques. Elles seront donc à faire et/ou refaire, selon le cas, aux frais de l'acheteur.
- Le VENDEUR n'a aucune information pour l'approvisionnement en eau. L'acheteur devra prévoir l'installation d'un puit artésien.
** AVERTISSEMENTS **
- Les visites intérieure et extérieure (balcons, escaliers, etc) de la maison ne sont pas recommandées par souci de sécurité.
- Les acheteurs sont avisés des dangers et doivent obligatoirement être accompagnés lors des visites.
- Le vendeur et son courtier ne pourront être tenus responsables d'accidents ou de blessures.
- La propriété n'est pas habitable. Advenant que celle-ci doive être démolie, elle le sera aux frais et responsabilités de l'ACHETEUR, qui devra préalablement effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.
** Localisation :
Moins de 10 minutes des services essentiels de Val-des-Sources
± 10 minutes de l'Étang Burbank et d'un accès à la Route Verte (cyclistes et amateurs de plein air)
± 20 minutes de l'usine Cascades de Kingsey Falls
** Zonage résidentiel :
- Pour les informations relatives au zonage, nous sommes dans l'attente d'une réponse formelle de la municipalité. Le service d'urbanisme est présentement fermé pour les vacances estivales, les messages seront consultés à l'ouverture de leur bureau le 4 août 2025.
- L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
** Eau et installations septiques :
- Le VENDEUR ne sait pas s'il y a des installations septiques. Elles seront donc à faire et/ou refaire, selon le cas, aux frais de l'acheteur.
- Le VENDEUR n'a aucune information pour l'approvisionnement en eau. L'acheteur devra prévoir l'installation d'un puit artésien.
** AVERTISSEMENTS **
- Les visites intérieure et extérieure (balcons, escaliers, etc) de la maison ne sont pas recommandées par souci de sécurité.
- Les acheteurs sont avisés des dangers et doivent obligatoirement être accompagnés lors des visites.
- Le vendeur et son courtier ne pourront être tenus responsables d'accidents ou de blessures.
- La propriété n'est pas habitable. Advenant que celle-ci doive être démolie, elle le sera aux frais et responsabilités de l'ACHETEUR, qui devra préalablement effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
306' 9" X
Superficie du terrain
8 951,60 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 28 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 700 $
- Total
- 119 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 440 $
- Scolaire (2025)
- 57 $
- Total
- 497 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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