699 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24236456
Commercial
à vendre
6341 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Superbe terrain de 47 165 pi² situé et 339 pieds de façade sur le boulevard Bourque, à proximité de l'autoroute 10. Ce terrain offre un emplacement stratégique et un excellent potentiel de développement. Son zonage commercial et industriel permet plusieurs possibilités d'utilisation, offrant une belle flexibilité aux investisseurs et entrepreneurs. Une opportunité à considérer pour un projet commercial dans un secteur en pleine croissance! Faites vite avant qu'il ne soit trop tard !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 381,80 m²
JOLIANNE DUBOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
* La propriété est actuellement connectée à un puits artésiens ainsi que des installations septiques privés. Nous attendons un retour de la municipalité pour connaître les modalités et les frais pour se raccorder aux services municipaux.
* L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet et aux usages permis.
* Zonage : C0948.
C-10
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I-3
* L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet et aux usages permis.
* Zonage : C0948.
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Particularités du terrain
Dimensions du terrain
339' 6" X 134' 10" irr.
Superficie du terrain
4 381,80 m²
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité- non raccordé
Système d'égouts
Municipalité- non raccordé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 800 $
- Total
- 283 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 136 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 6 317 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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