224 000$
Nouveauté
ULS : 22965647
Terrain résidentiel
à vendre
52 Rue des Piverts, Granby
Magnifique terrain boisé de plus de 25 000 pi² situé dans un secteur recherché de Granby. Bordé d'arbres matures, il offre un cadre paisible et une excellente opportunité pour un projet de construction. Une résidence ayant subi un incendie au printemps est présente sur le terrain; seules les fondations pourraient être récupérées. On y retrouve également une piscine, une terrasse, un puits artésien ainsi qu'une installation septique datant de 1984, vendue sans garantie quant à son état. Idéal pour entrepreneur ou acheteur souhaitant construire dans un emplacement de choix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
25 061,60 pi²
Addenda
L'emplacement est idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un accès rapide aux principaux attraits de la région. À quelques minutes seulement de Bromont et de ses installations de ski, du réseau de la piste cyclable L'Estriade, ainsi que du réputé Zoo de Granby. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces, restaurants, services et axes routiers.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche de l'endroit parfait pour bâtir la maison de vos rêves, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un secteur où les grands terrains boisés se font de plus en plus rares. Une opportunité unique de créer votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en demeurant près de toutes les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Vente sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
En attente d'une soumission afin de connaître les coûts pour démolir et retirer la maison incendiée.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche de l'endroit parfait pour bâtir la maison de vos rêves, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un secteur où les grands terrains boisés se font de plus en plus rares. Une opportunité unique de créer votre projet dans un cadre naturel privilégié tout en demeurant près de toutes les commodités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Vente sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
En attente d'une soumission afin de connaître les coûts pour démolir et retirer la maison incendiée.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
176' 8" X 141' 6"
Superficie du terrain
25 061,60 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 300 $
- Total
- 494 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 082 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 374 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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