90 000$
ULS : 10687832
Terrain résidentiel
à vendre
49 Ch. Madeleine, Notre-Dame-des-Bois
----- POSSIBILITÉ DE REVENU ------ ***Possède un droit acquis pour la location de courtes durées, style RBNB, aucun nouveau permis ne sera émis par la municipalité.***
Superficie du terrain
44 044 pi²
Addenda
Droits acquis pour la location à court terme (type Airbnb). Aucun nouveau permis ne sera délivré par la municipalité.
Le Domaine des Appalaches est une communauté privée de villégiature située dans un environnement naturel boisé, reconnue pour sa tranquillité et la qualité exceptionnelle de son milieu de vie.
Le domaine offre l'accès à quatre lacs, principalement destinés à la pêche, ainsi qu'à des activités non motorisées telles que le canot, le kayak et la baignade, le tout dans un cadre naturel préservé.
Une grande variété d'activités de plein air peut être pratiquée toute l'année :
-Randonnée pédestre et vélo en été,
-Raquette, ski de fond et autres activités hivernales en saison froide.
-Des sentiers fédérés de motoneige traversent le secteur et donnent un accès direct au réseau régional.
-Les routes environnantes sont également propices à la pratique du VTT.
Le secteur est entouré de plusieurs montagnes, dont le mont Gosford, le mont Mégantic et le mont de Marbre.
Le Domaine des Appalaches est situé à moins d'une heure de Sherbrooke.
À 13 minutes du parc national du Mont-Mégantic (sentiers quatre saisons et panoramas remarquables).
Le Domaine des Appalaches est une communauté privée de villégiature située dans un environnement naturel boisé, reconnue pour sa tranquillité et la qualité exceptionnelle de son milieu de vie.
Le domaine offre l'accès à quatre lacs, principalement destinés à la pêche, ainsi qu'à des activités non motorisées telles que le canot, le kayak et la baignade, le tout dans un cadre naturel préservé.
Une grande variété d'activités de plein air peut être pratiquée toute l'année :
-Randonnée pédestre et vélo en été,
-Raquette, ski de fond et autres activités hivernales en saison froide.
-Des sentiers fédérés de motoneige traversent le secteur et donnent un accès direct au réseau régional.
-Les routes environnantes sont également propices à la pratique du VTT.
Le secteur est entouré de plusieurs montagnes, dont le mont Gosford, le mont Mégantic et le mont de Marbre.
Le Domaine des Appalaches est situé à moins d'une heure de Sherbrooke.
À 13 minutes du parc national du Mont-Mégantic (sentiers quatre saisons et panoramas remarquables).
Particularités du terrain
Superficie du terrain
44 044 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 350 $
- Total
- 34 350 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 514 $
- Scolaire (2025)
- 23 $
- Total
- 537 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucun inclusions sauf le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%