Terrain résidentiel à vendre
4544 Rue d'Orion, Lac-Mégantic

Un environnement idéal pour profitez d'un accès privilégié au Lac Mégantic. Le terrain vient avec accès au lac incluant chalet et quai communautaire. Ce rêve peut devenir réalité, et il est à votre portée dès maintenant! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'offrir à votre nouveau projet un cadre enchanteur. VOIR SUITE ADDENDA

Superficie du terrain 235,80 m²

PRISCILLIA HAMEL

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 582-2955

Voir le site web du courtier

Addenda

*Baisse de taxes pour 2026:Le conseil de Ville a également retiré la taxe de terrain vague desservi sur l'ensemble du territoire. *Les taxes afficher on été calculer avec cette baisse.

Visitez www.pignons-sur-lac.com :

· Écoquartier de 24 terrains avec services et entretien paysager à l'année
· Tous les terrains donnent accès à un chalet et un quai communautaires
· Droit de quai notarié exclusif possible
· Duplex chalet/loft permis pour revenu locatif à long terme
· À proximité du centre-ville, des pistes cyclables, de l'OTJ, du parc et de la marina

POUR UN TEMPS LIMITÉ:
Taxe de bienvenue payée ; ou
Droit de quai notarié exclusif sans frais

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 45' 11" X 53' 1" irr.

Superficie du terrain 235,80 m²

Eau (accès) Accès (LAC)

Particularités du site Cul-de-sac

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 100 200 $
Total: 100 200 $

Taxes

Municipale (2025): 1 062 $
Scolaire (2025): 63 $
Total: 1 125 $

Dépenses annuelles

Frais communs: 960 $
Total: 960 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt