345 000$
Nouveauté
ULS : 17648385
Terrain résidentiel
à vendre
30 Rue de Jade app. 5, Bromont
Quartier Natura, une qualité de vie à s'offrir ! Terrain 30-5 pratiquement au bout d'un cul-de-sac. Emplacement sur une rue privée près de la rivière Yamaska, boisé à l'arrière et avec tous les services (aqueduc et égouts) incluant l'électricité enfouie. Sur le site: parc, sentier de randonnée, piste cyclable... Le terrain est adjacent à l'habitat de la tortue des bois, et est situé dans une aire de reproduction de la tortue des bois.
Superficie du terrain
820,10 m²
Addenda
Situé au coeur de la nature bromontoise, le Quartier Natura vous propose un spectaculaire secteur résidentiel à faible densité
urbaine implanté au sein de la nature.
Plus de deux millions de pieds carrés de parc protégé dans lequel se faufile la rivière Yamaska sur plus de 1 kilomètre.
Le terrain est adjacent à l'habitat de la tortue des bois et est situé dans une aire de reproduction de la tortue des bois.
INFORMATIONS :
-Syndicat de copropriété (déneigement de la rue uniquement)
-Contenant à déchets dédié à l'espace commun (Molok)
-Biofiltration, portion avant du terrain
-Possibilité d'autoconstruction
-Le promoteur est disponible et peut soumissionner sur votre projet de construction
-Plain-pied et cottage autorisés, zonage unifamilial.
CONSTRUCTION (générale) :
* L'architecture doit respecter l'harmonie du projet. (style contemporain)
* Maisons plain-pied minimum 1 300 pc (excluant le sous-sol, le garage et les terrasses)
* Maisons 2 étages minimum 1 450 pc (excluant le sous-sol, le garage et les terrasses)
* Utiliser des revêtements extérieurs de qualité qui s'harmonisent avec ceux du projet
* Les bâtiments accessoires devront respecter l'architecture du bâtiment principal (ex: garage, cabanon, etc.)
* Les acquéreurs doivent avancer de façon significative les travaux de construction dans les 3 ans suivant l'acte de vente.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
urbaine implanté au sein de la nature.
Plus de deux millions de pieds carrés de parc protégé dans lequel se faufile la rivière Yamaska sur plus de 1 kilomètre.
Le terrain est adjacent à l'habitat de la tortue des bois et est situé dans une aire de reproduction de la tortue des bois.
INFORMATIONS :
-Syndicat de copropriété (déneigement de la rue uniquement)
-Contenant à déchets dédié à l'espace commun (Molok)
-Biofiltration, portion avant du terrain
-Possibilité d'autoconstruction
-Le promoteur est disponible et peut soumissionner sur votre projet de construction
-Plain-pied et cottage autorisés, zonage unifamilial.
CONSTRUCTION (générale) :
* L'architecture doit respecter l'harmonie du projet. (style contemporain)
* Maisons plain-pied minimum 1 300 pc (excluant le sous-sol, le garage et les terrasses)
* Maisons 2 étages minimum 1 450 pc (excluant le sous-sol, le garage et les terrasses)
* Utiliser des revêtements extérieurs de qualité qui s'harmonisent avec ceux du projet
* Les bâtiments accessoires devront respecter l'architecture du bâtiment principal (ex: garage, cabanon, etc.)
* Les acquéreurs doivent avancer de façon significative les travaux de construction dans les 3 ans suivant l'acte de vente.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' 8" X
Superficie du terrain
820,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 168 300 $
- Total
- 168 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 253 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 2 374 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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