550 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10523001
Terrain agricole
à vendre
27 Ch. Beaulé, Dudswell
Superbe terre de 77 acres offrant environ 7 acres cultivables (labourés en 2023) et le reste en boisé. Une maison sur roues (±2023) avec panneaux solaires est incluse : 2 chambres en mezzanine et salle de bain, idéale comme chalet. Hangar en forêt pour rangement. Plusieurs améliorations réalisées dernièrement : chemin, drainage, ponceaux et sentiers forestiers. Que ce soit pour l'exploitation, la chasse ou profiter de la nature, cette terre offre de belles possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
314 615,60 m²
Addenda
Située à Dudswell, à seulement 30 minutes de Sherbrooke.
Terre: Superficie totale de 77 acres
- Environ 7 acres cultivables (labourés en 2023)
- Le reste en boisé
- Chemin d'accès amélioré
- Travaux de drainage effectués
- Ponceaux installés
- Aménagement de sentiers forestiers
- Analyse de sols disponible
Bâtiments:
Maison sur roues (±2023) incluse
- Alimentation par panneaux solaires
- 2 chambres en mezzanine
- 1 salle de bain
- Idéale comme chalet ou résidence temporaire
Hangar situé en forêt pour rangement.
Habitation de séjour autorisée seulement. La propriété ne bénéficie d'aucun droit de résidence principale. Les mesures des pièces seront confirmées lorsque l'accès à la maison sera possible après la fonte des neiges. Aucun chemin n'est déneigé pour y accéder actuellement.
Terre: Superficie totale de 77 acres
- Environ 7 acres cultivables (labourés en 2023)
- Le reste en boisé
- Chemin d'accès amélioré
- Travaux de drainage effectués
- Ponceaux installés
- Aménagement de sentiers forestiers
- Analyse de sols disponible
Bâtiments:
Maison sur roues (±2023) incluse
- Alimentation par panneaux solaires
- 2 chambres en mezzanine
- 1 salle de bain
- Idéale comme chalet ou résidence temporaire
Hangar situé en forêt pour rangement.
Habitation de séjour autorisée seulement. La propriété ne bénéficie d'aucun droit de résidence principale. Les mesures des pièces seront confirmées lorsque l'accès à la maison sera possible après la fonte des neiges. Aucun chemin n'est déneigé pour y accéder actuellement.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
314 615,60 m²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 $
- Total
- 174 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 476 $
- Scolaire (2026)
- 103 $
- Total
- 1 579 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mini maison
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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