144 900$
Nouveauté
ULS : 18234184
Terrain agricole
à vendre
249 Ch. Spooner Pond, Cleveland
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 968,10 m²
Addenda
La maison nécessite une restauration complète. L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.Un endroit unique au potentiel exceptionnel! Situé en pleine campagne estrienne, ce terrain intime se distingue par sa localisation privilégiée, son charme naturel et sa rareté sur le marché.
Vous recherchez un espace paisible, entouré de verdure, où concrétiser votre projet de construction? Ce site vous l'offre! Avec la présence d'une ligne électrique sur le terrain, vous disposez déjà d'un atout majeur pour faciliter vos démarches.
À vérifier par l'acheteur : le droit de construire devra être confirmé directement auprès de la municipalité, selon le type de projet que vous souhaitez réaliser.
À seulement quelques pas du pittoresque lac Spooner Pond, vous profiterez d'un cadre champêtre unique, au coeur de l'une des plus belles campagnes de la région. Que ce soit pour y ériger une résidence, un chalet ou simplement pour y préserver un havre de paix, ce terrain est une opportunité rare.
Points forts :
Terrain intime en zone agricole
Ligne électrique déjà en place
Proximité immédiate du lac Spooner Pond
Secteur tranquille et verdoyant
Rareté sur le marché -- excellent potentiel de valorisation
Un emplacement qui marie tranquillité, nature et potentiel de développement... idéal pour les amoureux de la campagne et de l'Estrie!
Vous recherchez un espace paisible, entouré de verdure, où concrétiser votre projet de construction? Ce site vous l'offre! Avec la présence d'une ligne électrique sur le terrain, vous disposez déjà d'un atout majeur pour faciliter vos démarches.
À vérifier par l'acheteur : le droit de construire devra être confirmé directement auprès de la municipalité, selon le type de projet que vous souhaitez réaliser.
À seulement quelques pas du pittoresque lac Spooner Pond, vous profiterez d'un cadre champêtre unique, au coeur de l'une des plus belles campagnes de la région. Que ce soit pour y ériger une résidence, un chalet ou simplement pour y préserver un havre de paix, ce terrain est une opportunité rare.
Points forts :
Terrain intime en zone agricole
Ligne électrique déjà en place
Proximité immédiate du lac Spooner Pond
Secteur tranquille et verdoyant
Rareté sur le marché -- excellent potentiel de valorisation
Un emplacement qui marie tranquillité, nature et potentiel de développement... idéal pour les amoureux de la campagne et de l'Estrie!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 8" X
Superficie du terrain
4 968,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 33 800 $
- Total
- 113 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 888 $
- Scolaire (2025)
- 69 $
- Total
- 957 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucun
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%