5 000 000$
Nouveauté
ULS : 23556198
Terrain résidentiel
à vendre
120 Ch. des Pins, Stukely-Sud
Domaine d'exception de +-356 acres ** Potentiel infini** Avis aux investisseurs, passionnés de nature ou porteurs de projets d'envergure ! Situé au 120, chemin des Pins à Stukely-Sud, découvrez un domaine unique et d'une rareté absolue sur le marché, offrant une superficie colossale de plus ou moins 356 acres. Superficie spectaculaire et introuvable. Tranquillité absolue tout en restant accessible. Une opportunité rare de posséder un véritable morceau de pays. Pour plus d'informations, planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez-moi dès aujourd'hui.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 441 462,30 m²
RENÉ DUGRENIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
LE TERRAIN : Entre opportunités et nature sauvage
Zone Blanche (+-256 acres) : Un potentiel de développement ou d'exploitation exceptionnel. Laissez libre cours à vos projets les plus ambitieux.
Zone Verte (+-50 acres) : Un havre de paix naturel abritant de magnifique érables de +-50 acres (plusieurs érables matures sur la propriété), idéale pour les amoureux de la nature ou pour une production acéricole privée.
LES BATIMENTS : Une maison à finaliser
La Résidence, 120 chemin des pins (Bâtie en 2003) : Maison solide qui n'attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Personnalisez l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.
Le Garage, 122 chemin des pins : Un bâtiment immense (80X60X17) construit en 2020 équipé de trois portes de garage, parfait pour les entrepreneurs, les collectionneurs de voitures ou pour ranger l'équipement lourd nécessaire à l'entretien du domaine.
LES POINTS FORTS:
-Superficie spectaculaire et introuvable.
-Ensoleillement maximal toute la journée (exposition Sud).
-Tranquillité absolue tout en restant accessible.
-Une opportunité rare de posséder un véritable morceau de pays.
-Situé entre Bromont et Magog. Accès rapide et facile a l'autoroute 10.
-Certificat de localisation a venir et plan de piquetage. Voir grille de zonage RUR1 pour usage et permis.
Pour plus d'informations, planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez-moi dès aujourd'hui.
Zone Blanche (+-256 acres) : Un potentiel de développement ou d'exploitation exceptionnel. Laissez libre cours à vos projets les plus ambitieux.
Zone Verte (+-50 acres) : Un havre de paix naturel abritant de magnifique érables de +-50 acres (plusieurs érables matures sur la propriété), idéale pour les amoureux de la nature ou pour une production acéricole privée.
LES BATIMENTS : Une maison à finaliser
La Résidence, 120 chemin des pins (Bâtie en 2003) : Maison solide qui n'attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Personnalisez l'intérieur selon vos goûts et vos besoins.
Le Garage, 122 chemin des pins : Un bâtiment immense (80X60X17) construit en 2020 équipé de trois portes de garage, parfait pour les entrepreneurs, les collectionneurs de voitures ou pour ranger l'équipement lourd nécessaire à l'entretien du domaine.
LES POINTS FORTS:
-Superficie spectaculaire et introuvable.
-Ensoleillement maximal toute la journée (exposition Sud).
-Tranquillité absolue tout en restant accessible.
-Une opportunité rare de posséder un véritable morceau de pays.
-Situé entre Bromont et Magog. Accès rapide et facile a l'autoroute 10.
-Certificat de localisation a venir et plan de piquetage. Voir grille de zonage RUR1 pour usage et permis.
Pour plus d'informations, planifier une visite ou obtenir le dossier complet, contactez-moi dès aujourd'hui.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
854' 11" X
Superficie du terrain
1 441 462,30 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 943 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 900 $
- Total
- 1 188 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 500 $
- Scolaire (2025)
- 786 $
- Total
- 7 286 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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